距离双十一还有一个月，剁手热度已经逼近。传闻今年天猫双十一不光能买新衣，还能买特价房？而下架77天的小红书近日也重回线上，不知整改后的它将在今年的流量大战中分得几杯羹呢？更多商业资讯，尽在今日奇扒说~
公司要闻
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今年双十一天猫将出售特价房
10月15日上午，一张名为“天猫双11丨阿里拍卖全国万套房源首批清单”的截图在网上流传，迅速成为消费者关注的焦点。据阿里拍卖披露，今年天猫双11期间，全国确有上万套特价房源将参与，部分将覆盖多地学区房、景区房等。
然而，对于网上流传的图片信息，阿里拍卖方面则表示：“目前还无法确认网传房源信息的真实性。”对于具体房源信息，阿里拍卖称还需待相关活动上线后才能确认。
奇点君点评：确认过眼神，是我剁不起的手~
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大悦城发布前三季度业绩预告
归母净利较重组前增148%-181%
10月14日晚，大悦城控股集团股份有限公司发布2019 年前三季度业绩预告。
公告显示，2019年1月1日－2019年9月30日三季度内，预计归属于上市公司股东的净利润约22.5 亿元--25.5亿元，约比上年同期重组前增长148%-181%。其中，预计2019年7月1日—9月30日期间，归属于上市公司股东的净利润约3.2 亿元—6.2 亿元。
大悦城方面表示，报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期增长，主要是由于本期公司通过发行股份购买资产的方式收购 Joy City Property Limited（大悦城地产有限公司）；报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期增长主要是由于本期商品房销售收入以及投资物业运营收入同比增加所致。
奇点君点评：重组后果然不一样了~
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苏宁易购：
预计前三季度净利增89.98%-98%
10月14日晚，苏宁易购集团股份有限公司发布2019年前三季度业绩预告。预计前三季度净利为116.39亿元-121.39亿元，同比增89.98%-98%。预计 7-9 月实现归属于上市公司股东的净利润为 95 亿元-100 亿元。
苏宁易购表示，报告期内，公司加快对快消、母婴等类目商品的供应链建设及销售推广，实施完成了对家乐福中国80%股权收购。此外三季度末，完成苏宁金服的增资扩股工作，苏宁金服不再纳入合并报表范围，此次交易增加公司净利润约102亿元。
奇点君点评：呦，阿里股份卖完了，还能有这么多利润？
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小红书下架77天后恢复上架
审核团队扩招两三批
10月14日晚间消息，不少网友发现，已被下架77天的小红书App今日恢复上架。目前，在应用宝、OPPO、VIVO等应用商店中可正常下载，但在苹果App store仍未恢复。今年7月29日，小红书因因内容违规遭下架整改。
日前，小红书内部人员在接受凤凰网科技采访时表示，“审核团队已经扩招了两三批，现在每一条用户发布的笔记都会进入审核流程，先机器审核，再人工审核”，而在下架之前，用户所发布的笔记并不是全部审核。
奇点君点评：翻车之后能否翻身？
行业窗口
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三季度京沪写字楼空置率超13%创新高
高力国际发布的北京甲级写字楼市场报告显示，2019年第三季度，北京甲级写字楼需求回暖，净吸纳量录得26.47万平方米，环比增长212.7%。超过上半年净吸纳量总和，创历史新高。若不计预租的影响，在整体经济环境不明朗的大背景下，本季度租赁市场活跃度并未明显提升，租户依然对市场保持观望态度。
高力国际预测，第三季度后，北京甲级写字楼市场的新增供应量将从高点逐步下行，整体空置率也将呈现增速放缓的状态。整体市场或将在2020年下半年对于租金下调的预期有所转变。
奇点君点评：调整办公地的理想时机要来了？
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前三季度全国50家重点大型零售企业
零售额同比下降0.5％
据中华全国商业信息中心监测数据显示，2019年前三季度全国50家重点大型零售企业零售额同比下降0.5%，增速比上年同期下降1.4个百分点。其中，9月份全国50家重点大型零售企业零售额同比下降2.0%，零售额实现同比正增长的企业有13家。
分品类来看，2019年前三季度仅化妆品类、粮油食品类零售额实现同比正增长；日用品类零售额同比下降0.5%，降幅相比去年同期收窄了1.2个百分点；服装类、金银珠宝类、家用电器类零售额分别同比下降4.0%、2.6%、5.6%，降幅相比去年同期分别扩大了6.7、3.3和5.3个百分点。
奇点君点评：口红经济与榨菜经济拉动消费？
长租分享
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北京租房市场三季度稳定
长租公寓两极分化
日前，房地产服务商第一太平戴维斯发布《2019年第三季度北京房地产市场研究报告》显示，本季度的住宅租赁市场整体保持稳定。全市服务式公寓整体入住率环比上升0.3个百分点，平均租金为每月每平方米254.9元，租金指数环比微涨0.2%。
同时，长租公寓市场出现了两极分化，长租市场头部企业计划通过IPO寻求新发展机遇；但也有部分企业出现爆雷、濒临破产，预计未来长租市场将进一步分化。
奇点君点评：运营、融资能力强的长租品牌才会更受青睐~
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杭州就住房租赁资金监管办法征求意见
近日，杭州住保房管局官网开展了《杭州市住房租赁资金监管办法（试行）（征求意见稿）》意见征求活动，提出了监管要求、公示监督、风险防控金设立、风险防控金使用、风险防控金调整、资金缴交、风险警示、行政管理等办法举措，对住房租赁相关企业的租金实行监管。
文件要点主要有：租金管控，专钱专户；3个月内，租金必须缴交50%；风险防控金总额为月租金总额的2倍；风险防控金使用条件为企业破产或经营不善；违规企业警告3次被列风险警示名单。
奇点君点评：法规出手，健康租房市场，托底房东房客~
奇点商业地产原创
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