北京商报讯（记者 卢扬 王寅浩）1月13日下午，北京迎来2021年首场土拍，延续去年的“不限价”出让节奏，房山拱辰街道FS00-LX04-0087等地块最终被金地商置以18.28亿元+11%自持竞得，溢价率9.26%。

根据出让文件，房山拱辰街道FS00-LX04-0087、0093、0092、0085地块，建设用地面积约6.35万平方米，规划建筑面积约9.73万平方米，土地用途为R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地，起始价16.73亿元。该项目中居住用途全部建设商品住房，不配建保障性住房。

除约7.8万平方米的住宅外，上述宗地中还需配建3286.12平方米幼儿园及和约1.5万平方米商业用地。其中，FS00-LX04-0085地块中的幼儿园，将由竞得人建设后无偿移交政府相关主管部门。