近日，筑博设计股份有限公司城市公司总建筑师佘贇做客我院自然资源大讲堂。佘赟结合自身主持完成的多项湾区大型产业项目，从前期策划直至后期落地实施，多维度分析，寻求理想与现实之间平衡点，为产业项目营造一个更为务实的优质空间。

本期讲座主题为

“务实而生——在湾区的产业项目实践及思考”

// 演讲摘录

01 关注与城市的关系，相互融合

面向未来发展，不论是城市还是产业新城，都不再是单独的个体，而是城市规划配套符合产业发展，产业规划发展嵌入城市发展，形成产业与城市高度融合，相互促进，共同迈向高质发展的时代。

02 产业园区4.0

园区不仅要有将人与人相互连接的空间，激发创新与合作，同时还要满足丰富的生活需求与多元的体验。除生产功能外，园区还需要叠加办公、共享、商业的复合业态，围绕产业人群构建生活性服务平台，营造更具创造性、互动性与开放性的垂直社区，还包括人才公寓、共享餐厅、休闲娱乐的功能布局，构建起城市级的生活服务体系，营造各种功能和谐发展的良性生态环境，促进联系、交流、知识分享与合作的微路径，提升未来的运营价值，满足园区主体客群的多元化需求，是集“生产、生活、生态”于一体的综合园区。

▲ 万科西丽留仙洞总部基地

▲ 惠州太东5G创新产业社区项目

▲ 盐田综合保税区二期项目

03 研究服务对象产生契合市场的设计

所谓契合市场的设计，回归本次讲座主题“务实而生”，是指产业园设计要考虑企业运营思维，园区内所采用的生产工艺、交通运输、建筑景观等，要结合实际使用，以确保所设计出的建筑不但能够为企业的生产发展提供基础保障，同时还可产生出一定的社会效益。

04 以人为本，创新设计

产业园的属性决定了在进行建筑设计时的整体方向，因此在做这类建筑设计时，要有造价思维，设计思路需要从建筑本身的实用性出发，在考虑功能实用性的基础上，更应该以人为本，赋予建筑人性化、多元化和可持续性，以满足现代产业园区的综合功能需要，设计创造出与时代相适应的产业园建筑。

05 建筑设计师要具备跨界视野

建筑设计师除了要掌握良好的基础知识外，还要储备广泛的知识面，具备跨界的素养和视野也很重要，没有优秀的设计师，只有不断努力的设计师。

设计是一个不断学习的过程，不断积累方能学以致用。东规院坚持为设计人员把握行业动态、提升技术能力、总结项目经验搭建平台，为培养行业后备力量提供助力。

来源：东莞规划院

编辑：梁宝成