2019年9月10日，由中国房地产TOP10研究组研究主办的“2019中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十六届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重召开。凭借强大的综合实力及良好的口碑，以及在城市更新领域的突出优势，佳兆业以160亿元的品牌价值荣获“2019中国房地产公司品牌价值TOP10（混合所有）”、“2019中国房地产综合开发专业领先品牌价值TOP10—城市更新”、“2019中国特色小镇运营优秀品牌企业”和“2019中国房地产城市更新领先品牌”。

佳兆业集团控股有限公司成立于1999年，是一家大型综合性地产企业，并于2009年12月在 香港联合交易所 主板上市（股票代码：1638.HK）。佳兆业集团始终站在城市综合产业运营者的高度，以“专业、创新、价值、责任”为企业核心价值观，坚持“阳光经营、合作共赢”的经营理念，以远见全球的视野，以矢志不移的创新精神，从集约智能、绿色低碳、品质服务等多重角度关注中国城市化的发展，在推动产业升级，促进城市发展、提升城市价值等方面做出了积极贡献。

深耕粤港澳大湾区，重点布局一二线重点城市

佳兆业重点布局大湾区、长三角、华中、华西及环渤海五大城市群。 进驻全国超50个重要城市。佳兆业以深耕粤港澳大湾区为战略核心，目前集团已基本实现大湾区“9+2”城市群全覆盖。同时，佳兆业亦关注上海地区及环北京地区的发展机遇，继续深耕全国一线城市及重点二线城市。截至今年上半年，佳兆业共有土地储备近2600万平方米，可售货值逾5000亿元。其中，一线和重点二线城市占比达到76%，大湾区占比达到55%，丰厚且优质的“存粮”，无疑为佳兆业赢得了不小的竞争优势。

图：截止2019上半年，佳兆业全国土储布局

旧改优势明显，两万亿货值蓄势待发

截至2019年上半年，佳兆业拥有近3200万平方米占地面积的旧改储备（未纳入土储），在大湾区内共有128个旧改项目，包括深圳的88个项目、广州的12个项目及中山的18个项目，可带来近两万亿的货值。公司计划每年从旧改项目中转化80-100万平方米的土地供应开发。去年底至今年上半年，佳兆业就成功转化广州小坪村、上海徐行镇及深圳福田口岸3个项目，共计可售面积73万平方米，可售货值逾404亿元。

深耕城市更新领域20年的佳兆业在今年6月发布了新书《城市运营核心逻辑》，首次系统对外展示其在城市更新领域的思考。佳兆业集团管理层表示，未来集团将继续发挥旧改优势，推动旧改项目的快速转化。预计未来1-2年，集团将有9个旧改项目计划供地，货值约1140亿元；未来3-5年计划有13个深圳及广州项目供地，货值约4200亿元；长远来看，集团将有约占地面积2200万平方米的旧改项目陆续进入供地阶段。

多元产业助力地产主业成为新时代下的新竞争力

佳兆业紧抓消费升级和经济结构转型发展契机，布局多元业务领域。佳兆业以地产为基础拓展多元产业链，当前形成了“地产+”的新模式，目前逐渐打造成为涵盖综合开发、城市更新、文化体育、商业运营、旅游产业、酒店餐饮、物业管理、航海运输、健康科技、科技产业、创享空间、足球俱乐部等超二十个产业和细分领域的大型企业航母。从佳兆业近年的营收来看，多元产业与地产主业的协同生态效应初步成型，有限分散地产周期带来的风险。

图：佳兆业集团产业布局

精耕深圳20年 把握建设先行示范区新机遇

8月18日，中共中央、国务院发布《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》，深圳在经济特区成立39周年的重要时刻再次吹响奋进的号角，也为精耕深圳的佳兆业带来巨大的发展机遇。

精耕深圳20载，佳兆业与深圳同发展，共成长。截至上半年，佳兆业深圳土地储备325万平方米，货值约1600亿元。而佳兆业扎根深圳，专注于粤港澳大湾区的发展，财务表现强劲，将成为“深圳建设先行示范区”的主要受益者。

随着深圳建设先行示范城市，佳兆业长期扎根深圳的优势将进一步凸显，迎来属于自己的“黄金时代”。在地产和城市更新主业之外，佳兆业前瞻布局的大健康、大文旅、大消费产业加速推进，与主业的协同格局初步显现，以航运、文体等成熟产业为抓手，在深圳建设社会主义先行示范区中发挥先锋、引领作用。

总结：

展望未来，佳兆业坚持以城市综合运营为核心的业务模式，加快夯实核心业务发展基础，做强做精房地产主业、完成大湾区市场全布局、发挥多元化优势抢占市场，在湾区加速发展中实现自身的高质量、可持续增长。