原标题：成都5月土地市场第一拍 溢价率达74%

四川在线消息（四川在线记者 杨?）今日，成都国土局以拍卖方式出让三宗土地，其中双流东升地块溢价率达到74%，楼面地价低价达到大部分在售项目楼面地价的2-3倍。

此次出让的三个地块包括双流县东升街道丰乐社区3组、花园社区10组地块，都江堰市大观镇丽江村二、三组地块以及都江堰市大观镇丽江村二组地块，合计出让面积约195.16亩。

其中，双流东升地块引来多家开发商竞拍，最终该地块由合能竞得，以3.85亿元成交，溢价率达到74%，楼面地价达到3590元/平方米，是大部分在售项目楼面地价2-3倍。锐理数据显示，该地块周边住宅项目5月均价为5837元每平米。

相较于双流东升地块，都江堰两宗土地则较为冷清，最终均以底价成交。锐理地产观察员张宏认为近段时间以来，成都的旅游地产市场一直保持着较高的曝光率，但是成都以西的旅游地产板块近期将面临严峻的挑战。