广州房地产市场，在2025年迎来了一个令人瞩目的“开门红”。

在政策利好不断释放、市场需求逐渐回暖以及市场信心稳步增强等多重因素的共同推动下，1月的广州楼市就像春天里蓬勃生长的幼苗，展现出强劲的复苏态势。

值此元宵节来临之际，2月12日下午，公园前·君熙府邀请多位媒体领袖、行业大V等资深业界大咖及嘉宾莅临项目现场，参加了君熙府联合北园酒家举办的“高定生活解逅广府文化，媒体齐聚共话未来”媒体春茗沙龙活动，共品广州老字号精美点心，共话广州楼市发展趋势。

PART.1

提起广州北园酒家，许多“老广”都倍感亲切，历经九十多载岁月，是广州第一家富有岭南庭园特色的园林酒家，广府文化的历史底蕴在这酒家中尽情绽放。

而此次活动，君熙府会选择联合北园酒家举办，正是因为在集中展现广府文化精髓上，二者存在着一脉相承的关系。

公园前·君熙府所在的越秀区，被誉为“广府文化源地”，是广州的政治、经济、文化、商业和教育中心。

作为广州建城2200多年来从未偏移的城市中心，越秀区是全市行政资源、商业资源、历史文化资源、基础教育资源和医疗卫生资源最为集中的区域，也是广州中心城区范围内置业“风口”。

同时，在广州房地产市场展现向好的态势下，越秀区的房地产市场正迎来新的发展空间。

PART.2

根据广州住建局及阳光家缘公布的数据显示：2025年1月，广州新房网签数据同比大幅上涨37%，而越秀区新房网签214套，环比2024年12月上涨345.8%，充分彰显出越秀区房地产市场的稳定性与韧性。

在这波热闹的置业热潮中，君熙府脱颖而出，成为越秀区新房成交佼佼者，去年12月份到1月网签14套，轻松坐上越秀区新房成交TOP1的宝座，比第二名高出55%。

（数据来源：克而瑞系统）

参加媒体春茗沙龙的专家表示，广州核心区域的新房，凭借着稀缺的土地资源、完善的生活配套以及浓厚的人文底蕴，成为了市场的坚实支撑，稳稳推动着整体市场朝着好的方向发展。从成交数据来看，君熙府的表现实在太吸睛。

PART.3

作为越秀区公园前板块断货20年后的唯一新盘，君熙府自2023年亮相以来，就一直是市场关注的焦点，自带超高流量与人气，承载着广州中芯人居品质提升的厚望，持续热销引领越秀区。

沙龙活动当天，现场的嘉宾、媒体大咖们还参观了君熙府全新141㎡高定四房样板间。基于对众多家庭生活习惯的深刻洞察，君熙府将四房的奢阔尺度尽情演绎，为每一个大家庭“量身定制”。

格局方正，东西对流，通风采光俱佳。大气双阳台、阔绰客餐厅、舒阔主次卧……超多空间创新亮点，不仅是对产品力的又一次打磨提升，更是对客户需求的进一步回应。无论是三胎家庭的温馨，亦或是三代同堂的和睦，它都能轻松容纳，满足不同阶段的生活需求。

（样板房参观实拍图）

PART.4

据君熙府项目负责人透露，全新141㎡高定四房户型成交非常火。近两年入市的越秀区新盘四房产品占比不到40%，不仅供应少而且门槛还高不可攀，越秀区在售140㎡的四房，起步都要1300万起。

而君熙府全新141㎡高定四房，仅需980万起，即可安家广州中心城区核心地段，要是放在以前，可是想都不敢想的事。仅有18席，在推售之前已有多套被抢藏，基本到“卖一套少一套”的程度。

在场的大咖们都觉得，在限购松绑、房贷利率下调、公积金贷款额度提升、货币政策宽松等多重利好推动下，市场信心得到修复，购房者热情回升。2025年，广州楼市向好大势既定，当前正是买房的绝好时机。

而广州中心区拥有无可匹敌的配套资源价值、圈层环境、具备稀缺性的新房，将在本轮市场行情中最先启动，不仅吸引广州本地买家，也会吸引外地买家前来购置房产。

目前，君熙府115㎡稀缺大三房全新上市、141㎡高定大四房循众加推，踮起脚尖即可入主越秀区政商金位臻稀新房，错过只能向往。打算今年上车越秀区的小伙伴，千万别犹豫，一定要去君熙府走一走，看一看。

免责声明：1、本资料为邀约邀请，资料中所有图片、文字、数据及细节仅供参考，不代表本公司对此作出任何承诺，买卖双方的权利与义务以双方订立的《商品房买卖合同》及实际交付为准。2、我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济损失。3、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们将立即予以修改或删除。4、 教育配套信息仅供参考。学校名称、建成时间、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准等均存在未确定或调整的可能，本司对此不作任何承诺，以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。5、项目推广名：公园前·君熙府，标准地名：君熙府；预售证号：穗房预（网）字第20240014号；项目地址：广州市越秀区解放中路392号。6、本资料对项目周边道路、环境、公共设施、各种文字介绍，旨在提供相关信息，不视为我们作出任何承诺，不排除因政府规划、规定及开发商分期规划、施工技术或其他原因而发生变化，存在不确定性。本资料上传的效果图与实景存在一定差异，仅供参考，具体以实际建设为准。一切未列举事项或更改，不再另行通知。