中国奥园珠海奥园学苑壹号

成立于1996年的中国奥园（03883.HK）是内地复合地产的缔造者，聚焦粤港澳大湾区，覆盖华南、中西部核心区、华东及环渤海等四大核心区域，实现全国化布局。中国奥园持续深化「一业为主，纵向发展」的战略布局，推动幸福人居（地产主业）与悦康生活（非房产业）双向赋能和协同发展，目前拥有中国奥园（03883.HK）、奥园健康（03662.HK）和奥园美谷（000615.SZ）等上市公司。

持续推动高质量稳健发展2021年是中国奥园成立25周年，也是集团新发展阶段的里程碑之年。25年前，中国奥园首创「体育+地产」复合地产开发理念，成功开发中国首个运动型社区——广州奥林匹克花园，以「更快、更高、更强」的奥林匹克精神开启征程。25年后，中国奥园从广州走向全国，2019年跻身千亿房企阵营。

中国奥园25年，是为追求高质量发展而上下求索、变革创新的25年。中国奥园不断延展「构筑健康生活」的品牌理念，持续深化「一业为主，纵向发展」战略，推动地产主业与非房业务双向赋能和协同发展，以「双引擎驱动」模式擘画增长曲线。集团高质量稳健发展屡获各界认可——连续五年上榜《财富》「中国500强」，跻身《福布斯》「亚洲最佳上市公司50强」及「全球企业2000强」等。

城市更新加速转化添动力中国「十四．五」规划明确提出加快推进城市更新，改造提升老旧社区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能。中国奥园提前布局，已实现旧城、旧村、旧厂「三旧」改造全覆盖，形成复合产业的「奥园旧改模式」，成功打造珠海奥园广场、广州萝岗奥园广场等经典案例，获评「2021年中国房地产开发企业城市更新TOP 8」。

作为粤港澳大湾区城市更新标杆企业，中国奥园的高端城市更新项目——「学苑」系两大项目预计于今年下半年正式面世。广州奥园恒基学苑壹号预计总货值约143亿元，位于广州国际创新城，将打造为滨江高端城市综合体。珠海奥园学苑壹号预计总货值约241亿元，是珠海目前体量最大的城市更新项目之一，将打造为集旅商文娱居多元化功能于一体的社区，荣获香港城市设计学会「大湾区城市设计大奖」。

中国奥园目前在全国拥有逾70个不同阶段的城市更新项目，预计额外提供可售资源约7,543亿元人民币，其中大湾区可售资源约7,487亿元人民币，占比99%城市更新项目，有助增厚大湾区土地储备，为未来增长提供动力。

展望未来，中国奥园表示将更注重规模与效益的均好性， 聚焦深耕区域，拥抱大湾区、长三角，侧重一二线城市，深化精细化管理，发挥企业综合竞争力，实现可持续、高质量的全面发展。