2021进入尾声，今天我们盘点绍兴主城2021全年拆迁情况。

1.绍兴主城2021年全年拆迁大盘点

①绍兴主城2021年全年拆迁58宗。共拆迁约500万方。

②越城今年拆迁约200万，32宗，相比去年减少13宗。

主要原因是镜湖拆迁进入尾声，相较去年减少9宗。

③受古城更新影响，今年老城区拆迁为越城区最多，约60万方。

但目前古城更新也接近尾声，老城区明后年拆迁体量，或将缩减。

④柯桥拆迁约300万方，共26宗，相比去年减少12宗。

⑤其中柯北是柯桥今年拆迁主力，全年拆迁超180万方。

主要原因是柯桥未来之城启动，齐贤一带迎来板块整体焕新。

2.还有46个村（区域）将拆

⑥绍兴接下来还有46个区域（村）要拆迁。

⑦绍兴接下来拆迁主力范围，在镜湖-袍江之间。

该片区（袍江西南片区）前段时间刚发布新规，时间上也比较契合。

⑧从拆迁角度来看，袍江和镜湖东区域，最有可能成为，明年越城区商品房去化最快区域。

⑨柯桥接下来整体拆迁区域，集中在柯北和福全。

福全官方已经确定会有拆迁，但具体时间依旧未定。相较而言，柯桥未来之城动作频频，柯北拆迁进度或更快。

从拆迁角度看，柯北最有可能成为明年柯桥商品房去化最快区域。

⑩柯桥、越城拆迁都有“南移”趋势。

包括湖塘、漓渚、兰亭等南部山区，受会稽山国家森林公园、兰亭国家森林公园建设影响，都将迎来一轮大规模拆迁。

南部山区目前在售楼盘价格低，随着拆迁推进，需求增加，房价有可能水涨船高。