乐居买房讯 河南18地市房价涨跌榜最新出炉！

你老家的房子涨价了么？

近日，中国房价行情网发布了最新的房价数据，其中房价过万的城市依然是郑州和洛阳，郑州6月最新房价数据14606元/㎡、洛阳最新房价10535元/㎡。

相较于5月房价数据，6月河南18地市房价环比8涨10跌，其中涨幅最大前三名：

信阳6803/㎡，环比上涨15.73%

南阳8019/㎡，环比上涨4.63%

济源8035/㎡，环比上涨3.19%

跌幅最大的前三名：

开封6453/㎡，环比下跌4.61%

平顶山5531/㎡，环比下跌1.89%

郑州14606元/㎡，环比下跌1.73%

单从房价数据来看，楼市分化加剧，信阳、南阳、济源环比上涨超过3.19%，涨幅最大片区热度明显；洛阳、安阳、鹤壁、三门峡环比上涨超过1.1%，涨幅较大片区热度相对较高。

开封环比下跌4.61%，跌幅最大片区热度最低；郑州、新乡、漯河、焦作、商丘、平顶山环比下跌超过1%，跌幅较大片区热度较低；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。

整体上来说，河南楼市热度一般，楼市保持震荡横盘和下跌回调态势。

省会城市郑州今年上半年，郑州主城区成交均价15861元/㎡，持续攀升，环郑均价则在8056元/㎡，维持了下探趋势，主城与环郑之间的价格分化持续拉大。

不管什么时候，主城永远是置业一族的首选地，配套成熟，通勤时间短，保值性强，除非你是地缘性客户。

结合目前房价数据，如果想要入住主城区，首付35-40万是主城刚需的门槛，平均月供在5000及以内，关注区域主要集中在四环沿线的新区，如常西湖板块、中原新区板块、高新新城板块、管南商都新区和二七运河新区，一是板块内盘量丰富，供货量较多，而是区域规划前景可期，热度明显。