鲁网7月5日讯 为更好的利用现有资金规模，规范业务合作，强化风险管理，近日，工商银行日照分行进一步规范了个人二手住房贷款业务操作，不断加强购房及按揭贷款的全流程管理,确保有效防范和控制贷款风险，促进业务健康发展。

强化合作机构选择，坚持“不准入、不办理”。针对现有额度紧张的形势，按照上级行提出的“名单制”管理要求，该行经支行报送、市行筛选，省行审核，最终确定了八家规模交易量大、经营管理规范、风控能力较强、信誉良好的房地产经纪机构开展业务合作，并作出了相关要求。未准入的房产中介机构推荐的业务将不再受理，对直客式的二手房贷款，按相关文件要求执行。

强化实质性风险把控，严格履行“五真实”原则。该行持续强化调查岗、调查复核岗职责，增强风险意识，提高风险识别能力，坚决把好主体真实、交易真实、价格真实、首付真实和抵押真实的重要关口。同时，继续增强与当地市场及同业政策执行的对标，对于位置偏远、房龄较长、房价上涨过快、估价偏高的业务，适当提高首付款比例，注重二手房贷款的实质性风险把控。

强化监测管理，全面提高二手房资产质量。日常工作中，该行不断强化对二手房合作机构及资产质量的跟踪监测，对提供首付贷、刻意包装提供虚假证明材料及贷款不良率较高的合作机构，严格实施退出或中止合作政策；持续关注二手房贷款押品评估及受托支付对象管

理，定期开展自查与抽查，发现问题及时预警整改，不断加强二手房贷款全流程管理，提高资产质量。（通讯员 许明月）