大悦城控股北京大区“亮剑”写字楼与产业园运营下半场

在国内经济迈入高质量发展阶段与市场持续回暖复苏的背景下,北京写字楼与产业园区已迎来下半场的开篇立序。迈入新周期,市场竞争加剧,机制调整变革,资源整合加速,品牌房企华润、中海、万科、金茂、大悦城控股纷纷开启精细化运营管理。

观势者智,乘势者赢。大悦城控股北京大区公司写字楼与产业管理中心自成立以来可谓收获颇丰,不仅荣膺“年度城市资产运营管理卓越企业”荣誉,其旗下写字楼与产业园项目亦分别斩获“首都文明单位”“东城百强企业” “中国楼宇经济新地标”等殊荣。

成绩取得背后的逻辑,我们不难看出,是操盘者对城市发展格局的把握与产品运营能力的锻造。2021年,大悦城控股北京大区管控模式深刻调整,向管理与品牌要红利,垂直生态管控,项目改造模式升级,打造产业IP,精细化空间运营,一系列举措,让大悦城控股北京大区实现跨越式发展。

应时代而来 以初心凝练品牌实力

刚刚过去的2021年,市场充满不确定性,机遇与挑战并存。大悦城控股北京大区在这一年清晰的意识到,必须寻找另一条具有竞争力的赛道,以区域价值增长为导向,让真正的品牌力成为企业的“压舱石”。

平台化集约管控是大悦城控股北京大区迈出的关键一步,也是应对市场变化的自我迭代焕新,眼光不可谓不独到。2021年初,大悦城控股北京大区宣布成立写字楼与产业管理中心,用平台化的方式,将多年的经验与积累沉淀下来,响应大悦城控股总部重塑“大厦系”“广场系”“大悦中心”产品线的要求,以标准化管控,落地产品核心价值,对“西单大悦中心”、“北京房山中粮健康科技园”、“海淀大悦信息科技园”完成更名,迈向垂直专业管控阶段。

于城市更新领域,大悦城控股北京大区一直以区域发展为导向,塑造了多个标杆力作,2021年更是取得亮眼成绩,获得政府和行业的高度关注。中粮广场作为大悦城控股城市更新领域的扛鼎之作,入选东城区年度百强企业,中粮·置地广场凭借在高端金融产业聚集上的贡献,成功入选“中国楼宇经济新地标”、“北京城市更新示范候选项目”,得到领导高度认可,并指出希望大悦城控股在商务地产的城市更新领域贡献更多力量。

综合中粮广场和中粮·置地广场的焕新升级经验,大悦城控股北京大区择址北京高成长地段,加速落地优质项目。中糖大厦位于西城区金科新区,为区域金融科技产业注入全新活力,经过项目硬件的提升和商务配套业态的调整,华丽转身为金融企业的新总部,最新引入亚惠美食、Tims咖啡厅也将为楼内租户和周边人群提供更多生活方式的选择。汇京双子座大厦是大悦城控股北京大区驶入北京CBD的城市更新力作,首次以轻资产输出的方式,结合丰富的楼宇改造经验和对资源的把控,将对楼内公区和商业配套进行升级,致力打造核心区新版城市会客厅。

楼宇改造更新或可复制和裂变,对于大悦城控股北京大区而言,却在深刻探寻楼宇与区域的关系,让每一座楼宇既要成为企业书写伟岸雄心的舞台,也要成为区域产业价值增长的助推器。

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