未来社区是怎样的？这个问题在很多人的脑海中已经闪过了无数遍。
是高耸入云的摩天大楼和垂直的立体式交通？
是密布绿植，立体花园联通的“空中坊巷”？
是天空之城中美轮美奂的空中城堡？
是仿佛置身森林中的“垂直森林双塔”？
……
不，未来社区是《神奇动物在哪里》里的魔法箱子，打开这个箱子是不同于这个世界我无限可能。
上周五，绿城第一个未来社区亮相，衢州的“礼贤未来社区”颠覆了我对未来社区想象的局限，未来社区不仅仅是现代的、充满科技感的，更是集人文关怀和文化传承于一体的社区。
2020衢州绿城美好生活发布会实景图
作为浙江24个试点的未来社区样本，“优等生”绿城在未来社区的首次尝试，就打造了一个极具冲击力的中国礼文化未来社区的样本。
壹|1st
今年6月16日，衢州首个未来社区终于落地：绿城22.5亿元包揽柯城礼贤未来社区两宗地块。这也是继丽水莲都灵山社区（大家）、温州鹿城集新社区（中铁建、雅戈尔）、龙湾富春未来社区（新城）、杭州望江未来社区（滨江）等地块成交后，公开市场摘牌的又一宗未来社区地块。
礼贤未来社区位于衢州三江自然交汇地，是衢州历史与未来两城的交融地。在拿地之初，这块土地的开发区就非常考验房企开发运营能力，设置了一系列的复杂要求，不仅有九大场景建设要求，还有预售要求、销售限制、运营要求等。
如今，还不到5个月的时间，礼贤未来社区已经让我们看到了未来社区生活的雏形。
礼贤未来社区示意图
衢州地处四省交界，依山临水，至今已有六千多年文明史。作为南孔文化的发源地，衢州历来有“东南阙里，南孔圣地”的美誉，这与尊儒崇礼的绿城文化不谋而合。
礼，是衢州城市的灵魂。“人无礼则不生，事无礼则不成”，礼是衢州人的信用，亦是衢州人对待生活的态度与方法论，而礼贤未来社区的“礼”便是对衢州文化与城市文明的延续。
从项目的规划图看，我们能看诸多有关城市记忆和传承的元素，比如，披檐、白墙、月洞门、院落、廊桥、前坊、等等，这些传统空间的元素在礼贤未来社区都有了新的表达。
未来社区并不是“科技感”的超现代建筑外形，反而是江南的“古风”建筑与现代时尚建筑的碰撞，设计通过多层围合、散落塔楼形成小尺度院落。传统风物与蓬勃活力融合的反差感，确实跌破了我们对未来社区的传统认知，这是从骨子里透着“礼文化”肌理之美。
贰|2nd
礼贤未来社区是按照“低尺度、密路网、小街巷”等45字新型城市化发展理念进行设计，在香港、欧洲国家随处可见这些开放式的街区。“窄马路、密路网”和小尺度街区的模式，让多条市政道路穿越社区，为社区带来更多的活力。
礼贤未来社区示意图
在礼贤未来社区，整个社区的源动力来自于中央TOD公共核，再直白点这是一个以公交TOD为核心驱动力的项目。
这个公交 TOD 既是公交车首末站的上盖，同时又是一个邻里中心。通过这个核心区，整个小区每隔几百米左右就设置一对mini-TOD。与传统的露天的公交周末站不同，礼贤未来社区的是室内公交站点，结合礼贤讲堂、青年创业等全龄化的生活场景，串联起一个功能完善的mini-TOD系统。
我们可以看到，礼贤未来社区是通过这一个个小的站点，连接起整个小区的活动脉络。
邻里中心TOD像一个打开的盒子，斜坡屋顶伸向街道，用向下的弧度连接地面道路，在屋顶上规划设计了草坪市集、露天剧场、礼贤台等公共空间。
礼贤未来社区示意图
尤其是炫酷的礼贤台，从道路上沿着斜坡而上，偏中式的四角上仰的巨大顶棚，“悬浮”在礼贤台上方，在这里形成了一个大型的活动空间。
屋顶上面的露天剧场。如果这里有一场文艺汇演，你坐在这些台阶上看，平常你路过地方瞬间变成了舞台。整个社区的活力，通过这样的一个台、那样的一个场，慢慢地体现出来。
礼贤未来社区示意图
在TOD 综合体里面，规划了创客学院、双创空间、一站式商业、社区图书馆……尤其是社区办事大厅，可以交罚单、办签证、缴费等基本功能，相当于一个小型的市民中心，也叫做嵌入式市政服务。
叁|3rd
礼贤未来社区在设计感上一点都不逊于米兰的垂直森林。社区濒水而居，因萃取山的意象，建筑内部引入了山景绿意，尤其以空中花园等多种造园手法，浓缩了衢州的自然风光。
从最上面的屋顶花园、到房子、再到生活的空间，这一层层的叠加，仿佛一个三明治，穿插在这些中间的是生活方式。
礼贤未来社区示意图
在这些“夹层”中间，以回环曲折的建筑主体，蜿蜒出景观与商业相结合的街区，集中设置的“邻里汇”，则藏纳了读书、运动等多重功能空间，让人感受到的是一座立体的城市，这里没有空中飞行器，没有无数联结的廊道，没有未来世界的黑科技，这里有的只是生活，一种可以传承的生活，一种能解决你生活中诸多实际问题的生活方式。
作为浙江试点的未来社区，礼贤未来社区从形而上的顶层设计中，已经初步拟画了“三化九场景”的初始模拟画像。
礼贤未来社区售楼处
绿城聚焦未来邻里、教育、健康、治理四大主场景设计，统筹创业、交通、低碳、建筑、服务等其他场景，构建“4+X”的场景集成创新体系。
比如，项目整合南北文化教育资源，对青少年宫进行改造提升，打通南北绿色生态轴，新建幼托、幸福学院、国际化幼儿园、实现“全龄化”的教育覆盖。比如，项目结合已有医院、康养中心，新建健康小屋，针灸理疗打造全龄化健康医疗服务。
在整个项目中，我们可以看到商街、公园、邻里中心、教育、健康、养老等等场景被穿插在其中，这些场景就像一颗颗棋子，由点到面汇集起来，最终形成一个中国版的未来社区样板。