受伦敦和英国东南部传统房地产热点地区的拖累，英国2019年第一季度房价出现7年来的首次下跌。这一迹象表明，英国退欧风波正在吓跑购房者。

退欧中的英国房价下跌

受伦敦和英国东南部传统房地产热点地区的拖累，英国2019年第一季度房价出现7年来的首次下跌。这一迹象表明，英国退欧风波正在吓跑购房者。

根据抵押贷款机构Nationwide的数据，与2018年同期相比，今年第一季度房价下跌0.7%，使得英格兰的平均房价跌至25.5683万英镑。

最大的拖累因素来自伦敦，在截至今年3月的三个月里，伦敦房价同比下跌3.8%，创下10年前英国深陷金融危机以来的最大跌幅。这是伦敦房价连续第七个季度下跌，许多购房者在前几年房价连续大幅上涨后无力买房。

伦敦房价也受到第二套房印花税上调的冲击，这抑制了买家的兴趣。与此同时，分析师表示，英国退欧带来的不确定性，正阻碍一直以来被伦敦房地产市场吸引的国际买家。

最新的Nationwide报告显示，英国退欧的不确定性以及伦敦市场疲软的影响正开始波及到更广泛的东南部地区。与去年同期相比，该地区2019年第一季度房价下跌1.1%。

当地一家房产机构的董事总经理表示，住宅市场传统的春季反弹“根本看不到”。

他表示:“英国退欧的手刹车在东南部正变得越来越紧。随着伦敦房价以10年来最快的速度下跌，伦敦连续7个季度的房价下跌不能再被视为一次短暂的修正。”

Nationwide首席经济学家Robert Gardner表示，英国3月份房地产市场总体低迷，平均价格较去年同期上涨0.7%，至213,102英镑。

Gardner说:“消费者信心指数在今年年初前后有所下降，调查人员报告说，新的买家需求继续下降，2月份降至2008年以来的最低水平。”

尽管伦敦房价下跌，但从某种程度上讲，伦敦仍是房价最高的地方，平均房价为455,594英镑，是全国平均水平的两倍多。