近日，南昌市自然资源局公示了《南昌经开区旭辉江来中心L04地块项目规划建筑方案》，该地块南至双港西大街，东临筠霁路，西侧为双港公园，北侧为公园绿地和规划酒店用地，地块有商业综合体+商业街区组成。商业11万㎡！

据了解，旭辉南昌经开区旭辉中心L04地块（旭辉广场）南至双港西大街，东临筠霁路，西侧为双港公园，北侧为公园绿地和规划酒店用地。地块整体为方形，北侧和西侧为开放式商业街区，北侧还预留了与酒店地块连接通道。

项目设计效果图

从整体效果图看，旭辉广场由一栋整体5层局部6-7层的商业综合体以及8栋多层商业街区组成。

该项目总用地面积44010.9平方米，总建筑面积169037.35平方米，计容建筑面积110027.25平方米，其中持有商业92600平方米，包括地上商业80000平方米，地下商业12600平方米，销售商业17107.25平方米，不计容建筑面积59010.1平方米，其中机动车库46909.6平方米。

项目规划机动车停车库1100辆，其中地上21辆，地下1079辆， 非机动车停车位1650个，其中地上1150个，地下500辆。

目前商业综合体地块已经开始土方开挖以及桩基施工，项目预计今年年底突出正负零，计划2022年4月开业。

此前南昌市自然资源局也公布了南昌旭辉中心住宅部分G03地块、商业部分H12地块。

整体评价

南昌旭辉中心，自拍地以来就吸引众人目光，项目地块自带光环，创造多个第一，这是迄今为止经开区成交总价最高，面积最大的一宗地，其中地块面积623.486亩，成交总价达20.2亿元；这也是江西省首例带建筑设计方案出让的土地，文体中心采用‘经开之翼’的造型和功能布局；此外，项目施工速度第一，拍地当天便进场，足以体现旭辉对项目的重视，争分夺秒，势在必得要打响江西市场。

项目配套不必赘述，自带的旭辉广场商业综合体、经开公园以及文体中心，足以满足生活想象，周边学校、商业等形成1K㎡综合体生活圈。项目住宅毛坯限价8950元/㎡，毛坯+精装预计最高价格为13450元/㎡，这和周边价格相差无几。

旭辉产品，通过此前宸悦江语院，整体感觉还算不错，在户型打造上，旭辉CIFI-6推出多功能横厅等概念，五大自由收纳体系，包括玄关、厨房、卫生间、家政、衣帽间，它们极大地释放了室内空间，同时在设计上也极具美感。南昌旭辉中心虽具体产品设计及户型没释出，但应该会延续旭辉CIFI-6的理念，打造不一样的人居产品。

旭辉收纳系统

南昌旭辉中心不仅承载着南昌经开的希望，也发出了让南昌更骄傲得口号，同样也是旭辉在南昌以及江西市场打响的关键作品，相信一切不负期待！