观点地产网讯：12月8日，《福田区沙头街道车公庙片区连片改造升级城市更新单元计划》（草案）出炉。

福田区沙头街道车公庙片区连片改造升级城市更新单元位于深圳市福田区车公庙，北近香蜜湖片区，南靠下沙片区。更新单元拟拆除范围用地面积323421.5平方米，拟拆迁建筑面积480968.66平方米。

据悉，产业发展目标以“智能+”为引领，赋能提升金融产业、科技产业、时尚产业，重点发展金融数据中心、产业投资、财富管理等金融支撑产业，延伸发展科技金融、绿色金融、供应链金融、公益金融等新业态，打造成产城融合的智慧之城。

车公庙片区此前已纳入福田区城市更新单元计划第二批计划。在这份计划中还出现了福田区香蜜湖街道香蜜湖度假村城市更新单元。

资料显示，香蜜湖度假村城市更新单元位于福田区香蜜湖街道，申报主体为深圳香蜜湖度假村有限公司（该深圳市特发集团有限公司和正大（深圳）发展有限公司分别持股50%）。

该更新单位计划有效期2年，拟拆除重建用地面积247865平方米，拟更新方向为商业用地等功能，同时拟拆除用地范围内落实用于城市基础设施、公共服务设施或其他城市公共利益项目总用地面积不少于拆除范围用地面积的15%。

香蜜湖片区总体规划分为融汇国际交流、高端金融、文化创意、商业休闲等功能区，是兼具国际品质、深圳特色的“城市新客厅”。

其中，香蜜湖北区项目在2021年2月正式启动建设。北区定位为公共、开放、生态的城市公园＋复合型高端会议交流平台，中区定位为香蜜湖新金融中心，南区则定位为健康主题的运动休闲公园。

值得注意的是，该区域核心项目之一深圳国际交流中心项目规划用地面积约20万平方米、总建筑面积约47万平方米，计容建筑面积约32万平方米，将落成复合型高端会议交流平台，包括国际会议中心、配套酒店、园林会议区等多个功能片区。