原标题：海航出售HGV股权 收益几乎翻倍一年斩获5亿美元(1)

据美国证监会（SEC）3月21日文件显示，海航出售的Hilton Grand Vacations Inc（以下简称HGV）项目交割完毕，交易数据与之前定价公示一致，此次交易海航将取得接近12亿美元的资金，其中逾5亿美元为收益部分，至此，海航将不再持有HGV公司的股份。

抓住市场机遇 短期实现高额收益

HGV创立于1991年，总部位于美国佛罗里达州Orlando，主要业务是销售分时度假酒店的所有权，管理休闲旅游景区和度假村，以及经营在美国境内的积分制会员度假俱乐部。

此次出售HGV股权，海航在业界最为关注的盈利数据上交出了一张漂亮的答卷，一年多时间超过88%的浮盈让众多投资者羡慕不已。数据显示，此次交易海航或将从中获利逾5亿美元。

这不仅证明海航在当时“抄”在了底部，而且在标的物的选择上也被市场证明极具战略眼光。

回望2016年，彼时全球地缘政治风险剧增，以欧洲为例，投资者都在观望英国脱欧的发展，在海外部署资金时都在寻求避险市场，而美国就是传统的避险市场。那一年包括海航在内的中国资本急速涌向美国资产。海航斥资65亿美元从美国黑石集团手中收购希尔顿集团约25%的股份。

海航当时看到的是，旅游服务相关产业正成为经济增长越来越重要的一部分。这背后的驱动因素是全球增长中的中产阶级人口，旅游服务业的增速几乎是全球经济增速的2倍，布局全球范围的高端酒店成为投资者捕捉机遇的最佳抓手。

截至目前海航在希尔顿的股份整体上涨了40%，价值超过90亿美元。难怪市场一直有传言说，在跨境并购市场，海航会买是出了名的。凭借一以贯之的并购战略、对某一领域长期持续关注、多中选优的项目来源，以及专业的并购团队，海航此次获利颇丰也就不足为奇了。

2017年初，希尔顿酒店通过反向拆股的方式，分拆为3家独立上市的公司，保留了希尔顿酒店主体的同时，新拆出了Park Hotels 和HGV。海航在这三家公司中均持有25%的股权。分拆为HGV提供了更为灵活的商业运作，正如HGV总裁兼首席执行官 Mark Wang之前接受媒体所言：“2017年对HGV来说是一个里程碑，因为这是HGV第一年作为一个独立的公司运作。”更加灵活的商业运作以及海航优秀的投后管理能力一起助力了HGV的业绩增长。

数据方面显示，在海航入股之后的2017年，HGV合同额增长了8.8%，在日本的第一个度假村也显示了强劲的销售势头。

当然除了标的物的选择，美股市场近一年的大涨也证明了海航对经济大势判断的眼光不错，2017年美国仍然保持了经济的持续上行，而且美股市场流动性佳、透明度高。

数据显示，美股大盘同期已上涨了近27%。HGV更是美股市场中跑赢大盘的佼佼者。

选择投资成熟的项目，锁定收益并适时出售以释放其资产价值被解读为此次海航出售HGV的主要目的。的确，不到两年的时间斩获88%的浮盈也恐怕是市场上大部分投资者难以企及的。

会“买”也要会“卖” 实现战略性财务投资

除了此次出售的HGV项目，海航近期出售的其它项目也都为海航带来了不错的收益。今年1月底，海航集团旗下子公司刚刚将位于澳大利亚悉尼的One York写字楼项目以2.05亿澳元出售，交易完成后获得收益约8800万澳元。

随后的2月15日，运作近一年的纽约曼哈顿六大道1180号写字楼项目也顺利完成交割。交易价格为3.05亿美元，对卖家海航而言，除了坐收六年持续增长的丰厚租金收益外，交易收益也达到4600万美元。

而此次HGV项目更是为海航带来逾5亿美元的收益。此前海航集团副董事长、首席执行官谭向东在接受媒体采访时表示，“海航是理性的投资者，只买不卖会撑死，有买有卖才是生意，所以我们有买有卖，有进有出。”他认为在收购完成后适时清理、退出一些资产，都是正常的市场举措。