遇见新山Avira 1 ：

关于新山伊斯干达特区，你不知道的那些历史！

“没有振林山，就没有伊斯干达经济特区的建设。”

今天我们就来一起看看关于振林山和伊斯干达特区不得不说的故事。

昔日振林山，今日美迪尼

三十年代的振林山是闻名东南亚的小镇。那个时候的振林山，是当代人都向往的花花世界。

振林山（马来语：Gelang Patah），是一个位于马来西亚柔佛州新山县内的市镇，距离新山约20公里，士姑来约14公里，由依斯干达公主城市政厅管辖。

马新第二通道连接于此。这是振林山发展史上的一个里程碑。

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振林山 Gelang Patah

振林山的马来文名为Gelang Patah，意为“断镯”。现今Gelang Patah的中文名为“振林山”。

振林山

Gelang Patah

一说“振林山”三字为当地开埠先驱郑荆召和郑荆伦兄弟在1920年代所组织的实业公司名称。

也有说当年郑氏兄弟开辟此地时，资金不足，曾向新加坡富商李振殿和林金殿求助，郑氏兄弟就取李振殿的“振”和林金殿的“林”字，称这座小市镇为“振林山”，以纪念两位资助的功绩。

另一说郑氏兄弟因资金不足而求助新马教育家林文庆的公司振和号，从此当地被唤作“振林山”。

直到20世纪初，振林山依旧是荒野森林。1914年原籍福建德化的郑荆召迁居柔佛，他从士姑来九英里处开始向西南移进从事园丘种植。其弟弟郑荆伦随后于1919年南来，一同着手从事开垦工作。

他们建立木薯厂制造薯粉，接着兴建一间长形店屋，取名“秀林”。1926年，他们发展到另一地兴建三间店铺，因此当地得名“三间店”。至迟在1928年石龟来九个石（士姑来九英里）已有“振林山胶园”之名见于报导。在一份勘测至1928年1月，于1935年12月局部修订的地图上，Glang Patah临近已有Chin Lim San Estate（振林山园丘）的橡胶林园。

到了1929年，郑氏兄弟已开辟了15公里的公路和路旁园丘，而到了振林山的中心地。他们在这块中心地建立起小市镇，兴建30间两层楼的店屋，唤作“振林坡”。

许多新加坡富商，如陈嘉庚、林金殿、李玉荣、陈文确、李光前等，都在振林山拥有产业。

1936年7月26日，振林山河岸四块总计104英亩又14杆，上建有振林黄梨厂，附流水线和员工宿舍、26间双层店屋、学校及外屋等的土地，在新山最高法院拍卖。最终由李光前于8月6日以八万元得标。

后来这里经历日据时期、二战紧急状态时期，再后来新加坡脱离马来西亚，为了缓解新马交通运输的压力，这里新建了马新第二通道，这是振林山发展史上的一个里程碑。

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马新第二通道

马新第二通道是一座总长1.9公里的双向三车道跨海大桥，连接马来西亚振林山丹绒古邦与新加坡大士，是继新柔长堤之后的第二个马新通道。

随着新柔长堤交通日益繁忙，为解决交通拥堵问题，马新政府在1980年开始探讨兴建第二条过境通道。

1994年3月22日，时任马来西亚工程部长廖莫宜（英语：Leo Moggie）和新加坡国家发展部代部长林勋强在吉隆坡正式签署协议，协议包括设计、建造和维护第二通道的方案。

1995年1月8日，马新第二通道大桥工程展开，振林山工程开始动土。工程分两个阶段进行，第一阶段是为大桥的主要桥墩建造两个岛屿，第二阶段是建造大桥主跨。马来西亚政府也在丹绒古邦兴建新的移民及检疫综合大楼、在振林山开发1.1万公顷的城镇，以及建设第二通道高速公路。

1997年7月31日，费时近三年兴建的马新第二通道正式衔接，时任马来西亚工程部长三美威鲁和新加坡国家发展部长林勋强一同出席了封顶仪式。

1998年1月2日上午10时，马新第二通道正式启用，3月17日，开始向使用第二通道的车辆收费。4月18日，时任马来西亚首相马哈迪和新加坡总理吴作栋一同出席正式通车仪式。

依斯干达经济特区于2006年7月30日成立，振林山在特区之内。

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现在的伊斯干达特区

依斯干达经济特区，是新加坡和马来西亚两国政府联合打造的经济特区，位于马来西亚南部新山市，与新加坡仅一桥之隔，其跨坐于马六甲海峡和南中国海的三座重要港口之上，使该区正好位于全球贸易网络的支点上。

面积为3个新加坡大小，规划5大区域，并有9大经济领域作为发展支柱支持该区高速发展。依斯干达已吸引新加坡企业入驻和全球超400亿美元投资，微软、华为、乐高等世界500强企业纷纷进驻。

其中B区是伊斯干达主城（柔佛州新行政中心）、伊斯干达特区教育城、马来西亚伊斯干达美迪尼（特区中的特区）。

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在伊斯干达特区，遇见Avira

Avira项目位于马来西亚依斯干达B区（依斯干达公主城）的 美 迪 尼 中 环，占地207英亩，是一项大型的拥有包括别墅、服务式公寓、高级公寓和商业办公楼在内的独特大型综合体发展项目。

由“国家级股东”马来西亚国库控股公司和“世界级财团”新加坡第一财团淡马锡控股及马来西亚房产界高端品牌缔造者E&O东家集团共同打造，是新山首屈一指的完美生活区。

美迪尼作为伊斯干达特区州政府所在地，拥有创意文化产业区，坐落两大高尔夫球场，入驻乐高乐园、hello Kitty等主题乐园，同时配备5所国际医疗机构，这都必然使得美迪尼成为伊斯干达特区CBD中心，可谓特区中的特区。

前往美迪尼投资房地产的投资者，将可以享有这个经济特区所提供得天独厚的优惠政策，包括对外国人拥有权的零限制，以及可豁免产业盈利税。

Avira

Avira项目设施配套

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Avira马路对面设有大量商铺，占地8英亩，共设有88个单位。

项目还配备公园、 儿童活动场、浅水池、游泳池、按摩浴池、游戏室、健身房、多功能厅、网球场、烧烤区、户外用餐区等休闲设施。

Avira户型鉴赏

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Avira花园别墅户型

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