8月3日，武汉出让4宗地块，江夏区2宗，青山区1宗，东湖高新区1宗，4宗地中3宗底价成交，1宗地溢价，溢价率高达156.85%，4宗地总成交价8399万元，土地总面积约25632.28公顷。

成交结果：

1、9时30分，P（2022）043号青山区八吉府街群联村地块被湖北天承科技有限公司底价2590万元竞得。

2、9时40分，P（2022）044号江夏区舒安街田铺村地块被湖北未来家园高科技农业股份有限公司底价660万元竞得，楼面价875.9元/平。

3、9时50分，P（2022）045号江夏区舒安街田铺村地块被湖北未来家园高科技农业股份有限公司底价1399万元竞得，楼面价1186.5元/平。

4、10时49分，P（2022）046号东湖开发区光谷三路以西、泉岗北街以南、光电园四路以东地块经过4家企业出价89轮，最后被武汉焱燃能源科技有限公司3750万元竞得，楼面价18750元/平，溢价率156.85%。

地块详情：

P（2022）043号地块位于青山区八吉府街群联村，土地面积25632.28平方米，工业用地，建筑面积按规划净用地面积与容积率的乘积计算，建筑密度不低于40%，网上挂牌出让，竞买保证金2590万元，起始价2590万元。

P（2022）044号地块位于江夏区舒安街田铺村，土地面积10522.44平方米，商服用地，建筑面积7535平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金66万元，起始价660万元，起始楼面价875.9元/平。

地块内有约730.16平方米的违法没收建筑物（以实测为准），符合建筑质量安全、消防安全、产业发展、城乡规划和环境保护等管理规定，规划予以保留。

P（2022）044号地块

P（2022）045号地块位于江夏区舒安街田铺村，土地面积19626.77平方米，商服用地，建筑面积11791平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金140万元，起始价1399万元，起始楼面价1186.5元/平。

P（2022）044号地块

地块内有约11790.93平方米的违法没收建筑物（以实测为准），符合建筑质量安全、消防安全、产业发展、城乡规划和环境保护等管理规定，规划予以保留。

江夏舒安街田铺村是江夏的一个偏远小村，临近梁子湖，遍地果园林木，有水有园，景色优美。在现有的果园、稻田、菜园、花海的基础上，将打造科技农业为特色的主导产业体系，并形成“一轴两核六区”的产业功能布局。

P（2022）046号地块位于东湖开发区光谷三路以西、泉岗北街以南、光电园四路以东，土地面积6671.65平方米，公用设施用地，建筑面积2000平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金146万元，起始价1460万元，起始楼面价7300元/平。

地块位于光谷与江夏交汇处，周边分布有富士康科技工业园、武汉商贸职业学院、自贸科技金融中心、民生电商民熙华中产业园、龙泉山等，周边在售的项目有美的云筑、正荣悦璟台、招商东城华府、光谷金融中心等，价格在15000-17000元/平之间。