新京报讯 （记者饶舒玮）9月23日，北京市今年第三批集中供地线下竞拍环节正式开始，8宗地块相继登上拍卖台。当天率先开拍的是海淀区西北旺镇三宗地，第一宗竞拍地块为海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F2地块HD00-0403-0013地块。该宗地块以成交价、现房销售面积“双上限”出让，即41.975亿元、竞配3.6万平方米的现房销售面积，最终由中海摇号拿下。

上述地块编号京土储挂（海）[2022]044号，为二类居住用地，用地规模约4.78万平方米，地上建筑规模约7.17万平方米，起始价约36.5亿元，销售指导价约8.5万元/平方米。据了解，该地块共吸引了包括中海、保利发展+建工、华润置地+城建等7家房企主体报名参加竞拍。而在线下竞拍前，该地块在网上共获得8次报价，最新报价约37.83亿元。

现场竞价环节开始后，海开率先举牌。竞拍过程中，各家房企举牌谨慎，拍卖节奏缓慢，现场多次进入三声报价环节。在报价进入尾声阶段后，华润置地+城建、建发互相追逐，最后竞价“触顶”，达到最高限价41.975亿元，现场进入竞报“现房销售”面积程序。在竞“现房销售”面积阶段，“战况”依然胶着，海开、中海轮流举牌，中海举最后一手举牌达到“现房销售”上限面积3.6万平方米，随后进入现场摇号环节。最终，中海被摇中，成为该地块的竞得人。

编辑 杨娟娟 封面图/新京报记者 饶舒玮 摄

校对 王心