观点网讯：7月19日，华安张江产业园封闭式基础设施证券投资基金发布2023年第二季度报告。

报告期内，该基金实现收入2253万元，期内净利润亏损1091万元，经营活动产生的现金流量净额为661万元。本期实际分配金额4500万元，单位实际分配金额为0.09元。

报告期内，本基金持有张江光大园和张润大厦两个基础设施项目。截至2023年6月末的整体出租率为82.31%。租赁业态分布主要为先进制造业31.34%、集成电路21.11%、TMT（含在线新经济）18.39%、金融科技9.45%、产业服务配套1.93%、医疗及生命科学0.09%，其余部分为空置待租，应收回款率为98.67%。

其中，张江光大园项目6月末的签约率为79.01%（7月1日新签约面积已全部交付起租），出租率为70.57%，平均合同租金为5.61元/平/天。张润大厦项目6月末的出租率为94.05%，平均合同租金为5.89元/平/天。

在基础设施项目公司（上海中京电子标签集成技术有限公司、上海张润置业有限公司）营业收入方面，期内项目公司经营性租金收入1949.85万元，占该项目总收入的88.02%；物业管理费收入166.77万元，占比7.53%；停车费收入39.45万元，占比1.78%；其他收入59.16万元，占比2.67%。