今日，金基南部新城规划出炉，金基南部新城G76地块拟建8栋6-25层住宅以及商业相关配套设施，按照规划，项目打造建面约95-179㎡面积段的高层住宅和花园洋房，精装交付。该项目位于秦淮区南部新城北部，西临大明路，东临规划道路，南临纬七路快速高架，北临现状怡居园路，紧邻规划地铁六号线大校场路站。

项目共分为A、B、C三个分区，地上总建筑面积约为6.44万平方米，主要功能为住宅、商业、物业、社区居家养老服务用房以及其他配套用房；地下建筑面积为3.8万平方米，主要功能为车库及辅助用房。

A区规划性质为Rb商住混合用地，用地面积约20776.32平方米，商业面积不小于地上总建筑面积的30%，1.01≤容积率≤3.1，建筑高度≤80米，建筑密度≤35%，绿化率≥30%。

B、C分区地上为代征绿地，地下部分用地面积约4094.9平方米，与A区一并出让，作为停车功能。

为支持南部新城建设，土地受让方无偿出让北侧地块内2.5米宽用地作为特色街巷使用，调整后A区用地面积约20525平方米，B、C分区用地面积约为4064平方米。

去年11月19日，金基拿下南部新城G76地块，总价12.5亿元，楼面地价19408元/㎡，规划面积20776.32㎡，用地性质为商住混合用地。

根据金基官方消息，项目确认将打造95-179㎡高层住宅和花园洋房，未来科技精装交付，项目为地铁上盖物业，自带商业体。预计今年10月份正式公开，年内上市。金基G76地块本次宣布将推出95㎡ 的户型，可以说是南部新城真正的入门级小户型。