喜大普奔，南京地铁“换乘王”，终于来了！
据悉，南京地铁7号线中段，应天大街-幕府西路于12月28日正式通车，而后南北段接通，实现全线通车。
7号线北段（仙新路-幕府西路）已于2022年12月28日通车；
7号线南段（西善桥-应天大街）已于2023年12月28日通车。
7号线中段通车后，全线将成为一条整体运行的线路。全长35.49公里，共设车站27座，将串联河西南鱼嘴、河西新城科技园、南湖、鼓楼老城区、铁北片区、燕子矶、尧化门等板块，且与已经开通的地铁1、2、3、4、10、S3号线实现无缝换乘。
不得不说，南京地铁7号线的“交通含金量”已直接拉满。
图源见水印
7号线全线通车
串起“华润”现象
“地铁一响，黄金万两！”
一条地铁线的开通，不仅串起了城市的脉络，便捷了人们的通勤，更吸引了泼天流量的聚集，带动沿线板块价值的提升。
据官方数据显示，自分段开通以来，地铁7号线的客流量呈现出稳步上升的趋势。截至2023年底，北段的日均客流量已经达到5.02万人次。今年4月3日，7号线(南段 北段)更是创下了15.3万人次的单日最高客运量。
流量变“留量”！地铁7号线的通车，是南京近年来主城通车的第一条全面线路，价值意义非凡。而摊开地图，拥有沿线最大赢面的房企竟是“华润”，一条线布局有3个万象汇商业体、2个住宅及2大公寓。锦上添花的配套加分项，华润稳稳升级。
“万象汇专线”！商业迸发强大势能
从南向北，一条“万象汇专线”形成，从河西南的亲橙万象汇，到鼓楼古平岗的润珹中心，再到燕子矶城北万象汇，随着地铁7号线的通车，地铁网络紧密连接各板块中心组团商圈，交通便利下的商业价值有望进一步放大。
@南京亲橙万象汇，是华润万象生活在南京投入运营的第五个商业项目，它的建成将在一定程度上填补河西南的优质商业空缺。商业总建筑面积约13万平方米，包含地下三层、地上六层，规划入驻品牌200余个。
亲橙万象汇示意图
@润珹中心，项目整体包含有精装公寓、风情商业、商务写字楼等多元业态，打造约35万方万象生活体，其中约12.8万方华润置地万象系购物中心，由华润万象生活运营。
润珹中心商业示意图
@城北万象汇，是华润旗下华润万象生活在南京布局、开业的第三家商场。2023年12月15日南京城北万象汇正式开业，前三日即吸引了超50万客流，在南京商业市场迅速打开局面，成为热门的城市商业新地标。
城北万象汇示意图
7号线开通当日，两大楼盘福利大放送
家门口的地铁跑起来了，万众瞩目的7号线终于全线开通，地铁红利不断激活区域活力，沿线楼盘手握“交通王牌”，限时福利大放送，千万不要错过！
@润珹中心·润玺，7号线开通当日，前50名凭7号线乘车记录到访润玺项目享地铁主题茶歇，领取项目定制礼品膨胀包 万象影城电影票1张。
@观潮望云，7号线开通当日，前50名凭7号线乘车记录到访观潮望云项目，可领取项目定制帆布袋 万象影城电影票1张。
地铁7号线古平岗上盖
鼓楼自带流量的“爆品”
对于市民来说，地铁带来了繁华都会的幸福感提升，穿梭于城市，地铁链接了无界生活。对于华润来说，7号线是一条沿线楼盘增值的黄金通道。
尤其地铁上盖的楼盘更是时代的硬通货，竞争力不言而喻。
位于虎踞北路和模范中路的交叉口，为地铁7号线古平岗站地铁上盖的润珹中心·润玺可以说是鼓楼自带流量的“重量级爆品”。
项目实景示范区一公开，便吸引了无数买房人的目光，超级综合体 低密 类洋房 公寓，华润于稀缺地段之上再造好产品。
润珹中心·润玺实景图
润玺整个售楼处，不仅融合了民国风情，摩登感十足，还有高级酒店的感觉，大气典雅，奢华与精致感拉满。
润珹中心·润玺实景图
户型方面，润玺公寓建筑面积段覆盖了53-132㎡。小面积段做到了明厨、卫生间干湿分离，功能十分齐全，而大面积段则充分提供了改善的可能，满足了各个群体的真实住房需求。
建面约53m²1室1厅1厨1卫，户型方正，功能齐全。约6.5米双开间朝南，宽敞明厨，餐客双厅，阳光寝区，卫浴干湿分离，空间感做的很好，很适合单身、年轻小夫妻，或对生活品质有要求的人群居住。
润珹中心·润玺样板间实景图，以实际交付为准
建面约83m²2室1厅1厨1卫，约9米三开间朝南，双卧朝南，具备非常优越的采光，约18.2㎡客餐厅，独立厨卫，适配一家三口舒居。
润珹中心·润玺样板间实景图，以实际交付为准
建面约132㎡3室2厅1厨1卫，轻松拿捏空间感和尺度感。客餐厅面积超35.6㎡一体化客餐厅视野开阔，转角边户甚至能够拥有270°转角享环幕视野，全明双卫品质生活一步到位。
润珹中心·润玺样板间实景图，以实际交付为准
润珹中心·润玺，不仅带来了一座集居住、购物、娱乐休闲、社交等多种城市功能为一体的全生活综合体，也填补了鼓楼高端商业空白，随着7号线的开通，地段和配套的加持，润玺无疑是当下配置的优质资产。
河西交通再迎利好
超配新盘首开在即
城市发展，交通先行。
对于河西来说，虽已坐拥多条地铁线路，但链接城中与河西新城区的，主要还是地铁2号线，而这次7号线的全线通车，河西中、河西南将迎来一条直接通达南京城中的新线路，直接利好。
而受地铁2号线和地铁7号线两条重磅地铁利好辐射的河西南纯新盘观潮望云，即将迎来首开！
填补河西新房小面积段空白，超高质价比
随着河西户型产品越做越大，小户型新盘出现了明显的断档现象。观潮望云直面板块痛点，在户型上颠覆性创新，没有一味求大，而是更贴近市场需求地打造了建面约112㎡-143㎡三至四房改善户型，又将产品进行了迭代升级，满足了全阶段人居需求。
建面约112㎡三房两厅两卫，这样的户型设计在南京市场上很少见，将南北的进深，变成东西的“面宽”，踏入样板间，一个IMX级别的宽厅展现眼前，宽度约6.2米全景餐客厅，瞬间眼前一亮。
观潮望云建面约112样板间实景图，以实际交付为准
整体户型为两房朝南，双阳台连接主卧套房和南向次卧，采光极好，一房朝北，南北没有连廊，通透性佳。
观潮望云建面约112样板间实景图，以实际交付为准
室内强大的收纳功能，让人惊叹：真的太“能装”了。L型玄关柜内的可移动层板、金属开放格，次卫墙面薄柜收纳各种洗护单品、台盆下贴心的预留了【扫地机器人】的空间，镜柜里做了【精细化收纳】，吹风机、牙刷牙杯均不用占用台面的空间……
每一个意想不到的收纳细节，都让空间扩大了N倍。
观潮望云建面约112样板间实景图，以实际交付为准
建面约115㎡户型三房两厅两卫，户型非常方正，南北通透，“动静分离”的设计，玄关、厨房、餐厅、客厅、阳台一体化，空间感十足，加上全景落地窗，更加明亮。主卧套房超大空间，给足主人仪式感和私密性。
观潮望云建面约115样板间实景图，以实际交付为准
同样让人惊喜的还是收纳，观潮望云通过分户墙上的“S”形设计，利用凹凸墙面，实现两组嵌入柜体。不同家庭可按照不同的生活储物习惯，实现收纳功能翻倍的诉求。
建面约115㎡户型，提升后总收纳≈30㎡，相当于668个21寸行李箱空间(0.045㎡/个)，堪称河西收纳天花板。
观潮望云建面约115样板间实景图，以实际交付为准
建面约141㎡户型四房两厅两卫，全能户型代表，大面宽、LDK一体化设计、南向双阳台并且巧妙运用S墙，最大限度实现高效收纳，MAX级行政主卧约1.5开间，带来更大容量的衣帽间，南向主卫，温暖不潮湿，不论是二胎家庭还是三代同堂居住，家庭每一位成员都享有充沛空间。
观潮望云建面约141样板间实景图，以实际交付为准
在精装细节方面，观潮望云更致力于用成本，研磨生活品味的颗粒度。项目涵盖智能化系统、美妆冰箱等，包括智能屏、智能语音、智能灯光、可以实现无感场景联动，还配置了【智能空气站】，可以实现对室内温湿度、PM2.5的监测，可以实现智能温控和智能新风等，只为给业主生活提质。
观潮望云样板间实景图，以实际交付为准
可以说，观潮望云于优秀的户型骨架之上，用卓越品质感的细节，牢牢锁定品质买家的目光，打造真正适合客户置业安家的好房子。
豪宅既视感爆棚，品质感很“超纲”
除了户型上的诚意与革新，观潮望云带来云系4.0全新作品，以五六百万的价格、千万级的配置，掀起精英中产的居住革命。
观潮望云大门宽约22米、高约8米，由铝板、石材和玻璃幕墙打造，以“三亚艾迪逊酒店”为设计灵感，辅之于灵感源自上海宝格丽酒店环岛落客区，外加泛会所式归家大堂，给居者带来全新的“度假式居住”体验。
观潮望云示范区实景图，以实际交付为准
进入小区，项目围合式布局，最大化保障景观的均好性和共享性，打造出小地块罕见的约6000方中央景观和最大80m的超大楼间距，带来更为开阔的呼吸感。
观潮望云示范区实景图，以实际交付为准
移步异景的园林景致，呈现层层递进、步步考究的美好归途。「莫奈叠瀑」、「江屿潮亭」、「度假水岸」、「清风草坪」、「时光趣岛」等互动式景观节点，可享受与众不同的生活真意。多达16处的交互式立体景观有序地编制在一起，满足了全龄段会客、娱乐、休闲、运动需求。
观潮望云示范区实景图，以实际交付为准
外立面设计摒弃常规的住宅造型，以国际前沿视野，打造独具匠心的现代感的公建化立面，将奢华感与辨识度直接拉满。
作为河西首家幕墙料做门窗的项目，带来0.68南向极致窗墙比享受，颜值与舒适性双向升级。
观潮望云效果图，以实际交付为准
观潮望云每一项品质都抬到豪宅标准，用至高的诚意与匠心，匹配南京精英人士品质生活追求。
今年南京楼市利好猛砸，把买房成本打了下来，目前已是史上最低的上车门槛。
如今，南京地铁“换乘王”7号线的全线开通，更是万众瞩目，吸聚泼天流量，积蓄源源不断的内生动力。无论是置业鼓楼还是河西，无论是看中润珹中心·润玺还是观潮望云，现在都是掐点买入的最佳时机。