一、市场要闻

1、中原：11月香港楼宇买卖创7个月高，料全年创3年新高

中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，今年11月香港整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)录得7678宗，总值640.73亿元，较10月分别上升31.1%及53.8%，宗数及金额齐创今年4月后近7个月新高。

今年首11个月整体买卖录62458宗及4912.99亿元，已超越2023年全年的58035宗及4779.03亿元，分别高出7.6%及2.8%。全年预测67000宗，将按年上升约一成半，为2021年96133宗后的3年高位。

2、美联：11月香港二手住宅注册量录4090宗 创半年新高

据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，11月份香港二手住宅(包括私人住宅及公营房屋)注册量录4,090宗，较10月3,351宗增加约22.1%，并创6个月新高。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，至于最新一星期二手市况，由于上周未有全新大型焦点新盘推出，市场注意力及购买力回流二手。综合美联分行资料显示，全港35个大型住宅区过去一周(11月24日至12月1日)合共录57宗成交，较前一周(11月18日至11月24日)的48宗周环比增加约18.8%，中止连跌5周走势。

3、前10个月广州海关监管出口花卉苗木超1亿元

据经济参考报消息，据统计，今年前10个月，广州海关监管出口花卉苗木达1.08亿元，保持稳步增长态势。11月21日，佛山市拓立花木贸易有限公司向广州海关所属佛山海关线上申报出口2万株蝴蝶兰，佛山海关以“云签发”模式审核签发《植物检疫证书》。几分钟后，企业便收到电子底账并自助打印《植物检疫证书》，随后该批货物迅速发往菲律宾。

二、公司新闻

1、世茂集团(00813)宣布，于2024年12月2日，针对公司向高等法院提出的清盘呈请经双方同意已被撤销。另外，公司告知股东及潜在投资者，于本公告日期，合计持有范围内债务本金总额约79.06%的计划债权人已透过加入债权人支持协议或同意加入债权人支持协议来表明对拟议重组的支持。

2、深圳国际(00152)公告，于2024年12月2日，公司非全资附属公司深国铁路公司与项目管理机构以及该等施工方签订该等三方协议，确定（其中包括）深国铁路公司的付款义务，该付款义务和项目管理机构与该等施工方所订立之该等盖上施工合同相关。根据该等三方协议，深国铁路公司须就深圳平湖南项目盖板以上工程建设透过项目管理机构分别向该等施工方支付约人民币15.96亿元及人民币15.73亿元（合计约人民币31.69亿元，相当于约港币34.07亿元）的工程费用。

3、香港宽频(01310)公布，中国移动(00941)全资附属中国移动香港作为要约人提出有条件自愿全面现金要约，以每股要约价现金5.23元收购该集团全部已发行股份，每股要约价比停牌收报4.86元溢价7.6%。要约人将不会提高要约价，而每股要约价比8月31日每股综合资产净值约1.95元溢价约1.68倍。根据股份要约、卖方贷款票据要约及受限制股份单位要约，要约应付的最高代价约77.97亿元。至于持有13.91%股权的股东Canada Pension Plan Investment Board及持有11.05%股权及9.7亿元卖方贷款票据的股东TPG Wireman, L.P. 于昨天各自向要约人作出不可撤回承诺，接纳合共约24.96%股权的股份要约及TPG Wireman, L.P. 接纳持有的所有卖方贷款票据提出的卖方贷款票据要约。

4、龙光集团(03380)公布境外债务重组最新情况，根据债权人支持协议，最后截止日期已由2024年12月2日进一步延长至2024年12月9日，以获得更多时间就境外重组进行持续磋商。

5、中远海控(01919)公布，截至11月29日，通过集中竞价交易方式已累计回购约5000万股A股，占0.31%股权，涉约7.03亿元（人民币．下同）。购买的每股最高价为14.71元，每股最低价为13.51元，回购符合相关法律法规的规定及既定的回购股份方案。

6、中国海外发展(00688)宣布，与深圳润投之合营，收购深圳市项目地块土地使用权，代价185.12亿元人民币(约199.054亿元)。该项目地块位于深圳市南山区粤海街道(登良路与后海滨路交汇处以东)，总土地面积约为38,566.56平方米和计容建筑面积为263,000平方米。项目地块为住宅用地、商业用地及道路用地。合资公司在项目地块上所建物业拟供出售及租赁。

7、小鹏汽车(09868)公布，2024年11月，小鹏汽车共交付智能电动汽车30,895辆，同比增长54%，环比增长29%。