乐居买房讯 P（2021）079号地块由博大+领地集团以总价41700万元竞得，楼面地价5285.17元/㎡,溢价率0%。

P（2021）079号地块位于汉阳区芳草路与汉新大道交叉西北角，为四新02D5储备地块，属于住宅、商服用地，土地面积22135平方米，建面约7.9万方，竞买保证金8340万元，起始价41700万元，起拍楼面地价5285.17元/㎡。

地块要求：

(1)引入不少于1家经中国银保监会批准的全国性经营许可的保险公司或保险经纪公司总部入驻；

(2) 引入不少于1家科创投资平台公司入驻；

(3) 引入不少于1家跨境电商服务运营平台入驻；

(4)须自持公建部分50%物业，自竣工验收合格之日起不少于10年，自持期满后销售对象仅为企业法人。

地块分析：

P（2021）079号地块位于汉阳区芳草路与汉新大道交叉西北角，临近南国明珠，附近两公里内暂无在售新房项目，四新大道，龙阳大道上在售项目较多，毛坯房价格约11000-16000元/平，带装修项目约17000-20000元/平，别墅项目约30000-40000元/平。周边主干道较多，交通出行较为便利，上三环线及杨泗港快速通道，可以直达武汉三镇。

6月25日、6月26日、6月29日，武汉将分3天集中出让57宗地，总起拍价超717亿元。其中蔡甸区14宗、东湖高新区10宗、东湖生态旅游风景区1宗、东西湖区5宗、汉南区1宗、汉阳区5宗、洪山区2宗、黄陂区2宗、江岸区1宗、江汉区3宗、江夏区4宗、硚口区2宗、武昌区2宗、新洲区1宗、经开区4宗。

2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深武等22个城市。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？4月26日起，乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。

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文章来源:乐居买房

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