楼市里的众生相，有的自住房试水，挂出天价；有的投资客，撑不住压力，见好就收。

今天我们就来聊聊，CEO盘出现的砸盘侠。

湖西：晋园 暗降800万

贝壳7月27号挂出，4800万，疑似同房源在隔天暗降800万。

这也不失为一种套路，大标地豪宅一旦遇冷，基本上不是降价一点点能出货的。当然土豪的世界我们不懂，也许价值肯定是在的，只是在某一个时间点价格没有完全体现。

这种金鸡湖边的大独栋，绝对是传世经典。另外晋合水巷邻里，近阶段207平的也有1100万左右成交带车位，已经低于少数心比天高的140+业主挂出的天价。

总的来说，晋合业主素质很高，圈层纯粹，即使这次西校区事件，也少有参与其中。

为什么会有漏捡呢？大部分业主不关心楼市成交价，现金流很猛，房产升值只是他们总资产的一部分，遇见分歧，也不会恶语伤人，不过一套房子罢了。

唐宁府：低至2.8万

这套房源，那时候已经被中介刷屏了。据苏苏了解下来，这套房源属于未交付状态，需要年底交付，靠近医院第一排，地下室没有全部面积算入产证。

根据往期成交来看，这个价格已经砸盘至买入价格了。当然产品特殊也属于少数，更有第一排靠医院硬伤摆在那里，至于成交没有，尚未得知。

铂悦府：低于市场价房源

最近这套低于市场价的房源，也被中介极力推荐，有标注要全款的，也有只卖几天的。能看出来，这套是铂悦府的小高层，相比较同小区洋房和叠加，户型有点劣势。

根据贝壳的挂牌均价来看，这套房子的也是挥泪出售。

苏苏随笔

苏苏

不仅仅是昨天的月亮湾板块预冷，限售政策出来以后，整个园区都进入调整阶段。对于 置换来说，不得不说是一件好事情。

而对于刚需来说，还可以再等等，新房现在持续限价，二手房遇冷还在调整阶段，如果家里能帮忙一把，还是可以去试试人才房。

对于投资客的话，放弃炒房的念头吧。人民微评：炒房，此路不通，炒房客早该凉凉！

无论重申“房住不炒”，还是首提不将房地产作为短期刺激经济的手段，在国内经济下行压力加大的背景中，尤显可贵，更传递出鲜明信号：炒房，此路不通，炒房客早该凉凉；而那些图谋撕开调控口子的机构，也别幻想靠房地产刺激经济！