不论是产品线的扩展，还是品牌的跨界延伸，都是为更好的抢占市场资源。在共享单车、网约车扩张受阻后，美团似乎正准备重新在自己的老本行恢复扩张，近日，美团方面表示，将在京推出美团买菜业务，最快30分钟送达。与此同时，阿里“动物园”里刚满3岁的“小河马”也亮相了新动作，宣称为完全覆盖更多地区，将拓展出4种新业态。

公司要闻

1龙湖29个商业项目租金收入仅≈12个大悦城？

3月25日，龙湖集团2018年度业绩公布，年报显示，龙湖集团2018年合同销售额达至人民币2006.4亿元，较上年增长28.5%。营业额同比增长60.7%至人民币1158.0亿元，其中物业投资业务租金收入增长57.7%至人民币40.9亿元。虽然龙湖商业的规模和租金收益的确在不断提升。但与其他优秀的商业地产运营商相比，龙湖商业还是有不小的差距。

奇点君点评：以项目数量取胜的龙湖虽然在商业地产领域不断加速，但想达到行业一梯队的水准，还需加油干呐~

2老佛爷百货上海旗舰店试营业预计到2025年将在中国开12家店

开业时间从2018年11月推迟至今，3月23日，老佛爷百货上海旗舰店终于试营业。据悉，该百货占地面积达2.5万平方米，共5个楼层，是老佛爷百货继北京西单之后在中国的第二家店。目前，老佛爷百货正在扩大全球业务版图，中国作为关键市场，预计到2025年前将在中国布局6个城市，开设12家实体店，同时加速发展电商渠道。

奇点君点评：百货惨淡的当下，老佛爷在上海会扭转乾坤吗?

3华润万家“瘦身”  业绩扭亏，战略缺失

华润万家已于2018年实现扭亏。今年3月初，华润万家北京5家门店被物美集团接管；3月6日，家家悦发布公告称将接管华润万家在山东的7家门店；近日，华润万家沈阳广宜店宣布将于4月15日停业。一个月内多家门店转让或宣布停业。有行业观察者对此表示，华润万家正在放弃全国发展的战略，将重心转移到西北、华南、华东等几个具有市场优势的区域。

奇点君点评：剥离不良资产，精简架构，期待华润万家重审视市场后的战略转型。

品牌动态

4颐和园推出全新彩妆系列，授权不清引质疑

继故宫出彩妆后，颐和园也于近日推出了与卡婷合作的百鸟朝凤系列彩妆。据悉，颐和园系列彩妆设计灵感源自颐和园乐寿堂内慈禧所喜欢的《百鸟朝凤》粤绣屏风，有媒体报道，颐和园口红系列上线24小时就已售出4000支。不过，令人疑惑的是，这款打着“颐和园”IP的彩妆系列并未登录颐和园在天猫的官方旗舰店，客服也表示没有与卡婷合作过。

奇点君点评：照这趋势，接下来是不是会有“天安门口红”、“天坛口红”、“长城口红”？

新零售聚焦

5美团买菜将登陆北京 最快30分钟送达

近日，美团方面表示，美团买菜将于3月底在北京五环外的天通苑与朝阳区北苑两大社区进行推广。据了解，美团买菜服务是由美团小象事业部推出的，以“生鲜电商”和“社区化服务”为切入口，包含商品种类丰富，果蔬、海鲜水产等生鲜品类一应俱全。美团再次将目光投向美团买菜，主攻社区配送，这也表明美团买菜与小象生鲜定位有些许不同，双方可以形成优势互补，共同在生鲜零售行业进行发力。

奇点君点评：包邮费贵不？

6为完全覆盖更多地区，盒马要开四种新店

日前，盒马 CEO 侯毅公布了盒马除标准门店之外的4个新业态：盒马F2、盒马菜市、盒马 mini 和盒马小站，它们可理解为盒马的子品牌——盒马小站相当于“前置仓”，将开在那些盒马无法开店的区域，只提供外送服务。盒马 mini 选址在郊区和城镇，甚至县市，面积500 平左右。盒马菜市定位城市社区和郊区，与盒马标准门店不同的是，其蔬果产品以散装形式出售，不带餐饮区。盒马 F2则 定位办公楼商圈，有点像一家便利店。

奇点君点评：线下市场划分如此之细，厉害了我的盒马~

奇点商业地产原创

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