2月26日，广东省佛山市住房和城乡建设局发布了修订后的《佛山市存量房网上交易规则》，其中明确了存量房网签合同的有效期不超过90日。在有效期内，存量房网签系统将限制该存量房再次交易，逾期未办理转移登记手续的，网签合同自动失效。

看到这个消息，北京的看房人文小姐向新京报记者提问：北京的二手房网签合同是否也有“有效期”？

解答：

据了解，网签即为网上签约，就是交易双方签订合同后，到当地房地产相关部门完成备案手续，并在网上公布。买卖双方拿到该笔网签对应的合同编号和密码后，可通过当地住建委网站查询网签有效性。如果买卖双方解约，也需要共同到房地产相关部门注销网签。

针对佛山市“二手房网签合同有效期为90天” 的规定，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，这是为了更好规范网签手续，同时，设定网签有效期，也是为了给部分撤销交易的行为预留空间。

那么，北京二手房交易合同有有效期吗？记者从中介机构等方面了解到，目前，北京二手房网签合同并没有一个固定的期限，而是按照双方签订的合同规定自行商洽。

针对网签合同的撤销问题，北京中原方面表示，经房屋中介交易的，可先由中介机构在交易系统中提出申请，买卖双方随后到相关部门窗口办理，即时生效。