关于上海，去年最值得关注的一则新闻就是上海GDP突破5万亿
这件事情刚出来的时候，大家都在感叹上海是全国第一个突破5万亿大关的城市，这可是里程碑般的成绩
但是后来也逐渐意识到原来5万亿这个数字，同样代表着一个中国城市拿到了全球城市的头部行列的入场券
也是第一次中国城市挤进了全球城市排行榜的前五名，仅次于纽约、东京、洛杉矶和巴黎
数据来源于：聚汇数据，仅供参考
欣喜上海在经济发展上的突破，但也要意识到“5万亿"数字的背后，是上海16个区的默默贡献
关于16个区，我们也曾从不同的角度进行过解读
像人口、地段、招商、房产等等，还有一个就是GDP，这个最常见的经济指标
除此之外，我们还发现在更细分的领域里，有些曾被忽略的细节同样值得关注
在这些以“第一”“最”字命名的变化背后，也是各区之间努力的赛场
不知道在2024年的GDP榜单中，又能发现哪些区给我们带来意料之外的惊喜呢
01
以地均GDP来看，上海中心城区要超越整个香港
上海GDP能够突破五万亿，固然让大家感到振奋，同时这也会让大家联想到另一个同样以金融闻名的城市——香港
由于两者之间的人口、面积等影响因素，直接比较会存在过多的干扰，因此人们往往会关注两座城市的人均GDP数值
对比过去三年，可以明显看出香港在人均GDP上一直保持大幅度的领先位置
数据来自于瑞观世界，仅供参考
一方面是香港人口比较少，只有上海的30%，另一方面也确实因为上海的土地面积过于庞大，近似于香港的6倍
但如果换个角度看待上海和香港的GDP，会不会有什么新的发现
所以我们将上海市中心7个城区与香港全市的地均GDP进行对比，明显发现上海中心城区要领先了香港多一倍
为什么要比较地均GDP呢
因为地均GDP代表了一个地区的产值密度和经济发展标准，也就是说地均GDP越高，这个地区的经济活动越集中，生产效率越高
数据来源于瑞观世界，仅供参考
回顾过去5年间，上海中心城区与香港全市地均GDP各自一直都在正向增长
不过香港5年的地均GDP总增幅只有3.89亿元，对比上海还是稍慢了一些，并且两者的差值也愈发明显
除此之外，香港的增速也正在被上海反超
数据来源于上海各区公报和财经杂志官方，徐汇、普陀、静安的增速数据未公布
2023年香港GDP增速保持在3.2%左右，但2024年已经降至2.5%，比预期低了一个百分点，明显落后于上海7个中心城区的增速
从2024年的表现不难看出，上海的潜力正在被激发
02
黄浦的人均GDP真的有些出人意料
刚才是汇总分析了上海的7个中心城区来说明上海GDP的增长趋势
那接下来让我们来看一个人均GDP极其夸张的区域，夸张到什么程度，光自己的人均GDP就等于全市平均值的三倍
这个地方就是黄浦
2024年黄浦人均GDP达到了66万多，是上海全市平均水平21.67万的3倍，并且这已经不是黄浦第一次远超其他区
在2023年，黄浦人均GDP就突破了60万，相比全市人均生产总值18.98万元，领先幅度同样是三倍之多
数据来自上海各区公报，2024年宝山区GDP未公布，仅供参考；由于2024年常住人口总数未公布，这里用2023年人口数计算
为什么说人均GDP60万特别夸张呢
这个就要回到人均GDP的概念，什么是人均GDP，就是用GDP总量除以总人口得到的平均值
换句话说，人均GDP就是某个地区的人口创造的经济价值
还是以黄浦区为例，人均GDP突破60万，就相当于黄浦区每个人一年产生60万的经济收益，一个月大概是5.5万左右
如果把黄浦区比作一个国家，那它的人均GDP换算成94664美元可以排在世界第7位，堪比发达国家水平
数据来源中国经济网，仅供参考
如果大家觉得人均GDP还不能证明黄浦的经济实力，那我们再来看一个维度——人均可支配收入
在目前最新的上海各区城乡人均可支配收入数据中，黄浦区依然稳坐头把交椅
全区年人均收入在10万左右，平均每月收入超过8千元，远高于全市年平均8万多的标准
上海人均可支配收入前五名，数据来源于各区统计局
全国城市中能达到这个收入水平的城市就只有港澳台了，也完全能证明黄浦还是那个高净值人群“挤破头”的黄浦
所以虽然黄浦没有在上海新兴产业的激烈竞争中脱颖而出，但这不影响它闷声发大财
03
去年上海GDP五万亿，增量贡献最多就是闵行
如果只看增速，就会很容易忽略闵行去年的GDP有多魔幻
4119.3亿，是除浦东之外唯一突破4000亿的区，也是闵行首次突破4000亿大关
数据来源于上海各区统计公报
相比2023年的3002亿足足增长了1116.9亿元，这个增长差值比浦东新区还要多近100亿元
1116.9亿是个什么概念呢，我们把这个数字放在全国城市的GDP变化中
数据来源：江苏新闻
统计了下去年全国城市GDP的排行榜，1116.9亿的增量差值几乎和成都接近
这就相当于光上海一个区的GDP增长就等于成都整座城市的增量数值，一举超过了全国90%的城市
这么一看，闵行的GDP真的有够夸张的
但在夸张的数值背后，不难看出闵行在产业布局和人才吸引的前瞻性
相比于其他区在大力发展科技产业，闵行已经弯道超车开始布局生物医药板块，背后的发展动力主要有几方面
首先自然是产业的加速壮大，去年闵行区生物医药产业工业总产值已达237.7亿元，位列全市第二
其次是产业链的全面发展，闵行将生物医药产业与“大零号湾”、临港浦江等园区联动，形成一站式综合服务平台
另外也离不开政校企协同发力，将学校与产业高校对接，完成专项人才的供给输出
我们之前统计过数据，闵行的外来常住人口是除了浦东外，全市最多的
数据来源：第七次人口普查
每年来到上海约1000万的外地人，有近12%都投入了闵行的怀抱
这意味着，闵行成为很多外地人来到上海的第一站，保租房就成了留住人才手段之一
因此闵行区的保租房不仅数量多，连房源品质和性价比也是极高的
数据来源于随申办
不过只提供保租房就想“抢人”是远远不够的，还需要提供一个就业更为友好的环境
因此闵行组团到国内外知名院校广纳人才，提供人才引进的规划、落户指导等一系列专项服务
这是闵行吸引人才的诚意，也是在对自身产业的信心
04
虹口不仅是GDP增速第一，外资增长也是第一
汇总今年上海GDP之后，可以明显看到虹口的进击势头是最猛的，同比增幅足足有8.2%
数据来源于：各区统计公报
是唯一一个突破8%增长的行政区，增速位列全市第一
事实上，当我们拉出更为完整的数据时，就能发现原来虹口已经蓄力已久
根据ShanghaiWOW数据整理，仅供参考
虽然虹口的全市排名一直保持在下位区，但是增速并不落后，都挺进了全市前10的水平，不过有一定的波动
2020年-2021年虹口GDP增长153亿元，实现了两位数的增速，仅次于长宁和浦东
从2021-2023开始步入平稳涨幅，每年的涨幅只有几十亿元
但在2024年却直接上涨207亿元，增速逆袭成为全市第一
GDP增长的势头让我们看到它的潜力，除此之外，在外资产业的布局上，虹口同样是早有准备
虹口已经连续两年实到外资增长率表现突出，并在去年拿下了外资增速全市第一
2023年的实到外资增长17.2%，增幅排名全市第五，2024年直接猛增到了35.46%
据官方统计，截止去年10月底，辖区内汇集了近2000家外企，来自全球75个国家和地区
从去年虹口新增的跨国公司企业总部的布局，也能看出虹口在产业布局上的野心
信息来源：投资上海
一是大力发展船舶工业
得益于北外滩的优势，虹口在航运船舶产业得到快速提升
在去年虹口GDP的增长中，光航运的贡献率超过了20%，交通运输业营收也增长了39.6%
二是服务产业优化升级
去年全年，虹口服务业的营收增速排在全市第二，并不断推动工业与服务业创新融合，形成1+1＞2的综合效应
回顾一下当前的产业格局发展，虹口把相当大的占比都寄托在北外滩身上，并且在急迫的推动产业格局升级
然而提到虹口，或许我们最先想到的还是老龄化
统计到2023年末，虹口总人口63.68万人，60岁以上的人口占比达到44.9%
不仅人口相比去年减少了超1万人，还成为上海老龄化最严重的区域
在这种情况下，虹口选择在产业结构上发力，也不难看出想要重新“抢人”的决心
毕竟一个区域创新活力的关键，终究在于人口，而“抢人”，就是在抢未来
05
松江GDP，终于停止了负增长
相比其他区域，今年的松江可谓是成功打了一场翻身仗
不过不是像闵行这样和其他城市或区域相比，松江是逆转了自己连续两年的负增长
信息来源于统计年鉴
其实负增长并未是常态，在过去10年，松江GDP一直保持一种稳步上升的趋势
但是在2022、2023两年出现了小幅度的下滑，不过去年松江实现翻盘，同比增长535.7亿元
不仅是实现这样大跨度的反超，我们今年也同样见证了松江的很多变化
一方面是上海松江站和市域机场线开通带来的便利
如果说上海松江站转型成为魔都第三大火车站，是功能和枢纽地位的提升
那么市域机场线则弥补了松江与上海中心城区、其它新城联系不紧密的问题
另一方面则是成为大家焦点的G60科创走廊，不过目前看来很多人都低估了它的实力
实际上，这个从10年前就提出并筹备进行的计划，背后蕴藏着的则是临港松江科技城的含量和整个江浙产业聚合形成的产业链
换句话说，虽然目前我们看到的只是卫星科技、数字信息、能源材料等公司入驻云廊试图打破松江原有的产业格局
整理自：长三角G60科创走廊
但是将目光放远到整个长三角，沿线九个城市的高新技术企业从1/12上升到1/7
科创上市企业占到全国数量的1/5，国际专利申请在全国的贡献程度也达到10%
上述这些数字直接佐证G60科技云廊不仅是改变松江，更是以松江为契机，以上海为源头，带动整个长三角地区，而后进一步影响全国的科技实力
虽然目前只进行到第一步，但未来的G60才是值得我们期待的
06
郊区GDP增长最猛的还得是青浦
说到现在上海的最强郊区，势必就要从嘉定、松江、青浦、奉贤当中产生
不过要想分出高低，还是需要各种数据作为依据，比较直接的就是GDP
数据来源：各区统计公报
从数据表上可以非常直观的看出，嘉定在郊区四兄弟中GDP常年保持第一的位置
凭借汽车城的产业大头带动，这五年嘉定GDP基本没下过2400亿，尤其2023年突破2800亿
这个数字比当年市区的普陀还要高出一倍，但松江和普陀这两年也有奋力追赶的趋势
不过为什么大家都没有直接下结论说嘉定就是郊区里最强的呢
因为这几年青浦GDP的同比增速真的不能忽视
数据来源：各区统计公报
虽说奉贤曾有过增速9.3%的辉煌历史，但是从2022年开始青浦一下子就猛冲上来
去年同比增速达到了7.3%，全市第二，仅次于虹口和长宁
正是因为青浦的不懈努力，才使它的改变成为大家关注的重点
除了我们之前提到过华为对周边楼市，信息技术产业的带动作用外，最近我们能看到青浦又多了一些新行动
首先就是进一步实现数字创新发展带
青浦把华为引入产业园区中，不仅是为了重塑青浦地区的产业结构，同样也是想以华为研发中心为重要节点
串联起包括虹桥商务区、新城商务区在内的数字经济产业，形成一条万亿级的数字经济带
图片来源：绿色青浦
另一方面也是想通过华为的带头作用促进总部经济
吸引大量企业总部入驻，打通长三角周边上下游产业链，结合自身跨境电商业务的优势，从而进一步突显产业的集群效应
07
回过头来细想一下，今天一圈数据盘点下来，我们可以感受到上海5万亿数据背后，每个区用自己的努力扛起财政的大旗
不论是增速还是GDP数值，都有按照自己规划的路径在努力前行
有的区域选择高速发展
比如推动重点区域的产业升级更加高效，带动上下游产业链的集中式发展
比如加速城市基础建设，把握区域自身的优势条件，制定相关政策，吸引人才流入
再比如形成聚合中心，让企业起到带头作用，为其他区域带来更多可复制可参考的经验
有的区也选择放慢脚步，稳扎稳打的走好每一步
未来我们也会持续关注各个区域的发展表现
上海这么多区，你更看好谁的后续发展呢？欢迎来评论区和我们聊一聊~