我们先了解一下什么是槽钢层，什么是腰线层。

槽钢分层图1

如图，红色标注的楼层是槽钢层。今天我们不谈这类专业问题，用通俗易懂的方式给大家上一堂科普课。因为之前的房子是多层房子，最多6层，没有槽钢层。随着土地成本的增加，房子建得越来越高。这时候就需要使用落地式脚手架，落地式脚手架的搭设高度一般在20米左右。一般房子的标准层都是3m高，所以一般每5-6层就有一层槽钢地板。现在像30多层的房子，不止一层槽钢。

槽钢分层图2

槽钢层的主要影响是去掉了槽钢(如图2槽钢层)。有些不负责任的开发商，因为封孔不严或者防水不好，怕后期外墙渗水。但是一般洞口都在阳台或者飘窗下面，所以雨水本身不容易落到这个地方。再加上保温、防水、隔热，墙体厚度增加了近一半，墙体渗水的概率极低。

也有人说现在的铝模板爬架没有槽钢层。答案是肯定的，肯定有槽钢层。因为爬架也是高层建筑，所以在墙上也需要安全装置。如果有固定点，有槽钢层(如图3槽钢层)，不要上当。铝制爬模架也有槽钢层。

槽钢分层图3

所以目前所有高层住宅都有槽钢层，但影响不大。即使买槽钢层也不用太在意。当然，如果你真的在意，也可以先咨询一下槽钢层在哪一层再做决定。

腰层示意图1

接下来，我们来说说什么是腰线层。一般开发商为了让建筑整体看起来更美观，都会设计一层或多层腰线层。但是有些开发商并没有设计腰线层。腰线层一般突出建筑30-50cm的距离(如图1腰线层)。一般大家不愿意买腰线层的原因有几个:一是腰线层容易堆积楼上住户或者大风吹来的垃圾，不容易清理。但是现在一般家庭使用的菱形纱窗，以及高空坠物的普及，再加上人们素质的提高，基本不存在了。所以不用担心垃圾。第二是腰线突出30-50厘米，也给小偷提供了一些方便，更容易攀爬。到现在，基本上已经进入无现金时代，小偷行业也严重萎缩。我觉得这种担心完全没有必要。腰线都不好的旧观念应该改变了，并没有太大影响。但是有些开发商如果对凸起部分的坡度处理不好，在下雨天特别容易积水。如果外墙防水不好，再次出现裂缝，很容易造成渗水。如果墙面做的乳胶漆或者壁纸容易脱落。