发布易6月21日 - 广晟有色（600259）晚间公告称，公司全资子公司广东广晟有色金属进出口有限公司（简称“进出口公司”）拟向广东省广晟置业集团有限公司（简称“广晟置业”）转让自有房产，该房地产按整套出售并计价，总金额为5100万元。

公告显示，上述自有房产位于广东省广州市荔湾区环翠北路23号首层及25号二层，建筑面积分别为1654.12平方米、1879.96平方米，土地使用权截止日期为2035年7月11日。进出口公司于2012年6月11日取得房产证，房产账面原值为1093.85万元，账面净值为651.3万元。上述房产已于前期抵押给银行贷款，进出口公司正通过置换抵押物或提前还贷解除抵押。

根据《房地产估价报告》，评估机构采用比较法与收益法对房地产的价值进行了资产评估，最终确定该房地产于评估基准日2019年5月23日的评估总值为5099.74万元。交易双方参考该评估价格，协商确定房产交易价格为5100万元。

广晟有色表示，本次关联交易旨在盘活公司存量资产，加速资金回笼，实现资产增值收益，促进企业聚焦发展主业，符合公司生产经营的实际需要，有利于公司的发展。出售上述房产后，预计将增加公司当期净利润约2370.40万元。