近日，新建区住建局牵头针对目前涉W信F问题比较突出的港九城、金地源青年城、信邦龙湖时代、绿地贸易港、南昌院子、绿地中央公园、恒大悦龙台等8个房地产项目，深入项目现场了解存在信F问题的原因以及对相关责任人进行Y谈。

Y谈要求各企业紧盯信访问题重点、紧扣信访化解节点，采取一案一策的方式，及时破解项目难题，化解问题。

下面，南昌号外特意整理了以上被约谈相关项目公开渠道的一些报道，以供参考。

金地源青年城买公寓交付时变办公楼

“金地源·青年城”项目位于南昌市新建区的望城新区板块，业主们所说的公寓都集中在楼盘的7栋，当时购买的价格在每平米八千到九千元不等。

消费者朱女士：我是第一次买房，比较谨慎，就问得很清楚，我说这个是不是可以住人？因为我知道公寓有很多是不能住人的，销售包括这里的置业经理，说这个是商住两用房，是一定可以住人的。他说这个属于住宅公寓，平面图上没有公共洗手间，你去看看人家办公的写字楼是一定有洗手间的，我说那倒也是，然后就完全打消了我的疑问。

根据业主们提供的宣传资料显示，无论是项目的户型鉴赏、整层平面图，还是广告彩页， 对房子的表述都是公寓。另外，业主们还告诉记者，他们也看了楼盘的样板房，完完全全就是家的感觉。

消费者熊女士：我就是看了样板房非常满意，它有厨房、卫生间、阳台、卧室有床，就是跟住家是一样的。销售他当时告诉我就是公寓，没有告诉我是办公。如果告诉我是办公，我肯定不会买这个房子。

在业主的《商品房买卖合同》中可以看到，“金地源·青年城”楼盘的土地用途为商业、住宅，而7栋的商品房规划用途却是办公。业主们表示，签合同时他们并没有细看，直到房子即将交付，他们准备收房时才发现了问题。

消费者朱女士：来了这里之后，他就叫我们先签字登记，我们才发现电是0.75元/度，然后水是5.4元/吨，反正好高。我说这个电和水价格怎么变了？因为我还只是对数据比较敏感，这是因为这个字变了，还不知道它的表还有问题。

容州港九城工程延期

我是容州港九城楼盘11栋业主，于2018年8月底购买开发商商品房，开发商楼盘位于望城武功山大道888号。在购房合同中，明确写明交房时间为2021年1月1日。开发商在知道不能按时交房时，于2019年12月10日给各业主寄送《延期公告》，告知业主因天气等不可抗力因素需延期107天交房。我收到公告，并咨询相关律师，天气因素并不属于不可抗力因素，遂要求开发商按照合同要求按时交房，并于2020年9月20日、2021年6月24日到开发商公司进行协商，要求按时交房事宜。但因开发商多次沟通迟迟不予答复，且不给出具体交房方案及延期交房赔偿事宜。只说他们施工方有矛盾。从2021年6月1日就说要沟通处理，一直到现今未果，就算再怎么矛盾1个月也可以出结果吧？我们百姓真的很容易，小孩小孩读不了书，还在城里租房子，还要还房贷，唯一的述求就是能早日拿到房子。

有关情况回复如下：

据了解，“容州港九城”项目于2016年1月首次公开预售，截止目前11#、12#两栋已售住宅楼没有交付,其中11#楼135户合同约定交付时间为2021年1月1日。7月8日，项目建设方与施工方就复工进行了充分沟通和洽谈，基本达成共识，争取在10月完成竣工验收，交房时间大致为10月31日左右。7月9日已将复工、交房节点计划和施工计划交给业主代表予以监督。（来源：问政江西）

南昌信邦龙湖时代延期交房近三年

求助人周女士所提供的信邦龙湖时代合同中，明确写明了收房日期为2018年10月份，那么是什么样的原因，导致了延期交房呢？

信邦龙湖时代楼盘是由江西信邦实业有限公司出资建设，该楼盘周边，在信邦龙湖时代楼盘之后投资建设的其它楼盘都已陆续收房，但信邦龙湖时代却处于“停摆”状态。

业主花费了血汗钱，却面临着有房难住有家难回的景象，近三年的等待不仅浇灭了业主们的喜悦，也让原有的信任逐渐消失。

南昌院子，政府兜底的复工，被泰禾集团炒作

最近几日，泰禾集团又开始了大规模的复工复产宣传。之前，泰禾在多家公众平台发布项目复工资讯，均被业主在评论区打脸，指责其“云复工”、“假复工”。

当然，也有个别确实在缓慢复工的项目，比如南昌院子。泰禾南昌院子为泰禾、恒源（世茂100%控股子公司）、南昌市政公用房地产集团三方共同持有。因泰禾资金链断裂，世茂也不愿出钱，导致项目停工很长一段时间。

考虑到民生问题，南昌市政府跟业主表态，会对该项目进行资金兜底。4月29日，泰禾南昌院子沟通群相关负责人表示，先行启动复工，由市政方保障所有启动资金。

让南昌院子业主愤怒的是，明明是政府出钱兜底，泰禾集团什么都没干，甚至根本不配合政府的复工安排，导致一切进展缓慢。

但是，泰禾却对外宣传的时候，却把南昌院子作为复工标杆进行宣传，而且根本不提政府资金兜底的事，好像是泰禾自己拿钱复工了一样。

南昌市政公用房地产集团相关工作人员表示：他们不愿看到市民无家可归，作为合资项目，希望泰禾集团不要一味回避责任，应该共同承担财务成本。

恒大悦龙台无法进行网签

网友反应：

自 6 月购买新建区恒大悦龙台小区 7 栋 2 单元 2302 以来，一直未能网签合同，已 3 月有余，不符合正常的购房流程，购房者的权益无法得到保障，恳请政府参与督促管理。

新建区住房保障中心回复：

2021 年 09 月 03 日，我中心接网络平台转来的投诉：反映恒大悦龙台无法网签的问题。根据调查核实的情况，特向你进行答复：经核查恒大悦龙台与银行存在纠纷，目前开发企业正在和银行协商，待有了结果，开发企业会第一时间通知业主去办理网签备案，同时我中心已督促开发企业加强与银行进行协商，解除在建工程抵押，尽快帮助业主办理商品房网签备案。

绿地中央公园公寓逾期8个月还没交房

近日，南昌市民熊女士向江西网络广播电视台反映称，自己多花12万元买了套绿地中央公园的公寓，没成想逾期8个月还没交房，这事让她很是闹心。律师表示，南昌新建申创置业有限公司委托没有销售资格的江西维珍天使酒店管理有限公司售卖公寓，违反了《商品房销售管理办法》的规定，应当承担相关法律责任。

南昌绿地中央公园

“买的房子按约定是2020年12月交房，可已经过去8个月了，到现在都没有交房。”南昌市民熊女士无奈地说道。“我稀里糊涂多花了118056元买下这套公寓。”熊女士说，令她没想到的是，原本指望能顺利交房，没成想房子交付一再延期，啥时能交房目前也没个准信。