海亮集团起源于1989年，2005年正式进入房地产，依靠着雄厚的资金实力，前瞻性的发展眼光，挤入中国企业500强。2011年海亮股份有限公司正式在深交所上市，同年海亮强势进入安徽、浙江、重庆等地。

1 项目区位及交通介绍

项目位于庐阳区界首路与茨河路交汇处，南侧紧靠临泉路、北一环，北靠固镇路，连接蒙城路、阜阳路等多个主干道，可快速到达城市各个区域。

南门紧邻的临泉路是合肥市四条中环线之一，与潜山路、望江路、铜陵路形成首尾相连。同时距离地铁3号线郑河站约500米左右，享受便捷出行。

2 项目规划及产品介绍

项目总占地约38.94亩，总建面约7.3万方，容积率为2.0。

售楼部实景图

项目采用6栋高层及1栋商业围合而成，住宅总户数326户。

售楼部实景图

所有住宅均采用了一层架空层加地下双大堂入户的建筑形式，大堂南入口局部结构两层挑高。项目分为西、南、北三个出入口，西侧为主入口。

合肥唐宁府项目规划6栋跃墅，南区2#、3#、5#、6#已售完，新品7#楼即将加推，建面约158平跃层全城认筹中，5月底即将交付；目前在售房源均价约25770元/平，具体一房一价。

项目在产品户型为建筑面积约156平米跃层复式，层高约3.15米。户型宽敞舒适，四房两厅两卫设计，上下南向四面宽，整体分两层设计，其中一层为日常活动区，二层可作为休息区，动静分区凸显，尊享属于自己品质生活。

3 内部及周边环境介绍

小区内部分为定制级架空层户外会客厅、社区活动阳光草坪、养生芳香花园、儿童活动天地及乐活健身区，通过丰富功能组团构建品质生活模式。

整个项目景观资源也很丰富，主入口处正对面是海亮斥资打造的茨河公园，集健身、文化、休闲为一体。北侧紧靠海棠花园，目前均已对外开放。

除此之外，距离项目周边，还有庐州公园、董铺水库、大房郢水库等大型自然资源，让您在享受便捷配套的同时更有多重水系景观。

4 项目教育及配套介绍

项目周边商业配套资源也比较完善，有万象汇综合体、新天地、欢乐颂等大型商业中心，其中临泉路万象汇综合体在建中，总建面近10万方，集运动、休闲、购物、娱乐、美食等方面为一体。

项目周边的教育资源分丰富。45中学橡树湾校区、市委机关幼儿园红玺台校区、海棠别院幼儿园等，未来子女上学也较为方便。