上月，国务院新闻办公室召开新闻发布会，住房和城乡建设部宣布2024年底前，把“白名单”项目的信贷额度扩大至4万亿元，以充分保障项目建设资金需求，助力房地产企业按期保质完成交付。新房的顺利交付成为提振市场信心的积极信号。

11月21日，作为首批入围广州房地产项目“白名单”的楼盘，广州市重点城市更新工程之一的沥滘城中村改造项目融资区14#地块——珠光·海珠新城【悦湖玺】组团1-4栋，迎来正式交付，为业主们带来了安心，也为沥滘注入了信心，体现了当地主管部门与合作企业高效协同，推动城市更新的成效。

珠光·海珠新城悦湖玺组团开启首批1-4栋300多套住宅交付。

抢抓政策机遇 政企合力推进重点工程

今年以来，广州市相继推出了一系列楼市政策“组合拳”，有效缓解购房者压力，激活市场需求。这些措施在改善购房环境的同时，也为城市更新项目的顺利推进提供了强有力的支持。

2024年2月8日，广州对住建部提出的“建立房地产融资协调机制”作出政策回应，公布47个项目融资“白名单”，沥滘城中村改造一期复建区、融资区项目成功入围，优先得到政府和金融机构的政策及资金支持。7月17日，沥滘项目举办第一批复建房西海茗苑（25#、27#地块）房号摇珠活动，共有1000多套复建房确定归属。9月10日，这批复建房顺利交付。

承接首批复建房完美交付的良好势头，沥滘城中村改造项目一期融资区14#地块在珠光集团全力保交付的动员下进入高效建设阶段。珠光集团相关负责人表示：“保交楼不仅是企业履行承诺的体现，更是对社会信任的回馈。我们全力以赴，在政策东风的助力下实现了融资区的首批交付，为广大业主送上了期待已久的新居。”

本次珠光·海珠新城悦湖玺组团交付1-4栋住宅。

300余户业主喜迎新居 沥滘改造焕发活力

交付现场，来收楼的业主们根据活动现场的指示牌引导，在珠光物业管家和验房师的陪同下，有序进入收楼会场。“终于等到收楼，我们买的是95平方的毛坯房，可以按照自己想要的风格和需求去装修房子。”看着环境优美的社区和崭新的房屋，新业主王女士憧憬着入住新房后的美好生活。

珠光集团安排工程师、物业服务人员陪同验房。

据了解，沥滘项目融资区14#地块，本期交付的是1-4号楼四栋住宅，户型分别是建筑面积约95㎡三房两厅、约110㎡三房两厅、约130㎡四房两厅，共计300多户。珠光·海珠新城项目位于广州新城市中轴线南段滨水区的沥滘，毗邻海珠湖和珠江后航道。海珠沥滘片区将以“粤港澳大湾区滨水新地标”的定位打造科创商务区、科技创新文化展示区、文化创意区、品质宜居区四大功能片区，助推珠江沿岸高质量发展和环中央湿地价值圈建设，凸显广州的城市门户形象。

项目社区园林实景。

截至目前，沥滘城中村改造项目已开工计容面积87万平方米（复建区64万平方米、融资区23万平方米），其中融资区14#地块已售约9万平方米，销售金额约52亿元。珠光·海珠新城首批交付顺利进行，具有里程碑意义，是沥滘项目取得的重要成果，也是助力城市发展、提升居民幸福感的切实体现。

作为最早参与广州城市更新的房企之一，珠光集团丰富的城市更新经验为沥滘项目的稳步推进保驾护航。珠光集团相关负责人表示：“我们将持续关注业主需求，提升服务品质，兑现对社会和业主的承诺。”