编者按：

2024年，茶山镇全面推进“百千万工程”建设，为实现高质量发展注入新动力。凤凰网广东（东莞）记者深入实地采访，全面记录茶山镇“百千万工程”的实践进程与显著成效，从多角度展现其在优势塑造、结构优化、动力提升与价值实现方面的亮点。系列原创报道将聚焦茶山典型案例与建设成果，全景呈现茶山镇在高质量发展道路上的创新实践，助力描绘茶山高质量发展的崭新篇章。

古树成荫，绿水映荷，莺语蝶舞……步入东莞市茶山镇超朗村醉千年项目，是一片古色古香与现代舒适完美融合的安宁祥和景象。超朗村立村于南宋末年，拥有8个自然村，村内有百年古树41棵，其中还有树龄已达770年的高山榕树，是超朗村的自然瑰宝。牛过蓢古村落、孙屋村小组内旧屋、古屋众多，傍古树而建，随着村民迁居，大多已年久失修。

近年，超朗村围绕活化利用古树林、旧民宅等资源，推出“醉千年慢生活社区”项目，有效盘活古村资源、推动传承传统文化，提供优质新兴文化空间、拓展人才资源交流平台，使得旧村焕新颜、文旅焕新貌。

与此同时，超朗村持续以引进和开拓产业项目振兴集体经济，以“产业发展”为核心，助力集体经济提质增效。近年，超朗村通过镇村合作、村组合作，引进和实施茶山莞民投网络通信设备及新型电子元器件研发生产项目、超朗村联创产业园“工改工”项目等多个项目，进一步优化超朗村产业结构，稳步提升集体经济。

文旅新活力

活化利用现有资源，百年古树“醉千年”

醉千年文旅项目位于超朗村孙屋、牛过蓢古村落（又名“麦屋”）处，占地面积约200亩，围绕村内现有古树林、旧民宅、小组饭堂等资源，建设有高端民宿、培训会场、帐篷营地、主题烧烤屋、茶空间等设施。据凤凰网广东东莞了解，目前，醉千年文旅项目正在针对孙屋村小组的旧村部分进行建设，建设进度约为60%，预计2025年全部完成。项目总投资约2亿元，由深文投（深圳）发展有限公司、深文融合（深圳）产业发展有限公司、广东醉千年慢生活乡村文化产业有限公司统筹租赁开发，完成后，将成为一个可提供体验优质新兴休闲文化、拓展人才资源、高端商业会客等多样活动的现代与复古相结合的空间。

超朗村党总支书记李锦荣告诉凤凰网广东东莞，现牛过蓢古村落内共有41棵百年古树，其中树龄超500年的有4棵，最高树龄达770年，均有各级林长及专家团队共同监管、修复、防控、保护。古树群以半圆状环村而生，得天独厚的自然环境吸引了来自粤港澳大湾区的多位画家前来采风，更有画家选择定居于村内，在村内建设起工作室，打造成为牛过蓢艺术馆。超朗村每年还在牛过蓢古村落举办松糕风味节，让游客在古色古香的原生态林区体验和品味岭南传统美食文化。

随着经济和社会发展，近年村内原有居民均已移居至新村，旧屋多荒废，年久失修引起的房屋坍塌及多样环境问题影响着周边居民，但市、镇、村等各级干部和村内居民一直在共同保护此真贵的自然资源。“建设醉千年文旅项目将有效改善环境，同时，项目内民宿、公共空间等建筑都是以旧屋翻新为主，内部配以新式高端智能家居系统，外部环境保留了原有的旧石板路，以此有效利用现有资源。”李锦荣补充。

据凤凰网广东东莞了解，醉千年文旅项目二期，即牛过蓢古村落部分预计于明年4月开始动工。为保障工程质量，超朗村邀请了国内知名设计师参与规划设计，并诚意聘请国内优质工程团队进行建设。

醉千年文旅项目是超朗村在推进“百千万工程”实践过程中的一项重要举措。经凤凰网广东东莞走访项目发现，项目内部分民宿已开始迎接游客，提供多样化的住宿选择，包括私密的独栋别墅、池塘边的“太空舱”以及现代化的帐篷，成为家庭和朋友出游的理想选择。此外，项目还拓展了农业养殖业，引进了澳洲小蓝龙等高端农产品。游客不仅能亲身体验自然风光，还能在由旧小组饭堂升级改造的现代餐厅中享受到这些新鲜美味的佳肴。

得益于良好的生态古树资源、独特的民俗文化活动，以及文旅项目进驻带来的新业态、新面貌，今年12月，超朗村入选第四批“广东省文化和旅游特色村”名单，将推动超朗村文旅融合发展迈上一个新的台阶。

产业新发展

项目投产加速落地，村组资产稳增加

12月5日，2024东莞全球招商大会举行，会上，茶山成功签约总投资10亿元的君合储能项目，该项目未来将落地超朗村。

超朗村毗邻松山湖（生态园），拥有优越的地理位置和完善的交通路网，近年来，通过镇村合作招商引资，成功吸引了高端产业园区和实力企业入驻，助力推动“百千万工程”走深走实。其中，本次签约的君合储能项目，总投资10亿元，计划用地约50亩，新建200MW/400MWh独立储能电站项目，主要从事参与电网的一次调频辅助服务、二次调频辅助服务、无功调节辅助服务、调峰辅助服务、现货交易等。项目计划于2025年5月动工。

据凤凰网广东东莞了解，超朗村拥有企业总数约315家，其中包括31家规模以上企业和16家高新技术企业，为当地提供了约8000个就业机会。村内孕育了如东莞市箭冠汽车配件有限公司、东莞市海雅特汽车科技有限公司、东莞市润阳联合智造有限公司等一批龙头企业，它们在这里起步并发展壮大，成为推动村镇经济发展的重要力量。

近年，超朗村结合自身优势，聚焦“产业兴旺、绿美生态、宜居宜业”发展定位，通过以高质量发展为主题，按照“1个核心”、“2大任务”、“N个项目”的“1+2+N”建设蓝图，即紧抓集体经济发展这一核心，落实“美丽圩镇”七个一建设、“绿美广东生态建设示范点”两大任务，开展“醉千年”文旅发展、民生工程建设项目、推进美丽庭院建设等N个项目，多头并进、多措并举，加力提速推进实施“百千万工程”。

围绕产业发展，超朗村积极盘活现有土地资源，推进“工改工”工作，建设高质量厂房和产业园区，开展招商引资。目前，超朗村内已有茶山莞民投网络通信设备及新型电子元器件研发生产项目、海益零二项目、灏丰电子公司、超朗村联创产业园“工改工”项目等项目进驻，均在建设推进中，部分已完工投产。其中，灏丰电子等企业，每年可为村集体带来420万元收入，华朗和海益两个项目先后投产，两个项目分别为集体每年增加约280万元和450万元的收入。茶山莞民投网络通信设备及新型电子元器件研发生产项目将打造成以新一代信息技术、装备制造业、新材料、5G产业集群为主导产业的的工业4.0示范园区，可为村集体带来2000万元收入。

超朗村联创产业园“工改工”项目正热火朝天建设中，计划建设3栋高标准厂房，1栋宿舍，形成环境优美、配套完善的高质量产业园区，预计2025年第一季度完成建设，面积约8.5万平方米，建成后可为村集体经济带来每年1700万元的收入。李锦荣告诉凤凰网广东东莞，此项目为超朗村委会和7个村民小组共同持股的项目，目标是招引拥有超千万注册资金的、成立5年或以上的高新科技企业入驻。

据悉，2024年，超朗村村组两级资产总额10.84亿元，比2023年9.04亿元增加1.8亿元，村组两级总收入7783万元，总纯收入6077万元，比2023年同期增加3.5%。

在超朗村，古树的荫凉与产业园内机器的轰鸣声交织成一首和谐的交响曲。超朗村在推进“百千万工程”建设的过程中，不断深化实践，全面提升了村民的人居环境、营商环境、生态质量以及公共服务配套设施，推动文化旅游与经济双重繁荣。随着醉千年文旅项目和各产业项目的建设和投入运营，超朗村即将迎来一个更加繁荣的发展春天。

凤凰网广东发自东莞

撰文：麦芷茵

摄影：贾莉莉 茶山宣