来源： 凤凰网房产重庆站
“伟大人物很少是一座孤零的山峰，他们是一群山脉的最高峰。”美国人Will Rogers的诗句，适用于当下的房产圈。
房企内卷的时代，只有“卷”才是走心的致胜技巧。你方唱罢我登场，便成了众多入场者的折子戏，一折一折地轮流着唱。
一代卷王龙湖，也卷，但只是卷自己，所谓内卷。
它卷到2024年的唱段时，集聚洪荒之力，在科学城卷出了四代住宅时代的“立序之作”——龙湖西屿。
于龙湖，西屿登场，催生出高端住宅产品新里程碑；于市场，四代住宅时代的所有纷争，都将戛然而止。
而从此，龙湖西屿，是自己，也不仅仅是自己。
理由一：置业下一个十年的顶流热土区域
在重庆生活至少20年，才能读懂城市，看清城势。这话一点不夸张。
“重庆向北”是重庆上一个十年历程。这个十年，是“重庆向西”，是成渝地区双城经济圈发展，是西部（重庆）科学城价值大爆发的十年。
（成渝地区双城经济圈城市区位，网络示意图）
这十年，西永微电园、高新技术产业园，大学城科研园、含谷制造园、金凤城市中心，等等，诸多数据更新加速，政策buff叠满。
（金凤城市中心效果图，图源“西部重庆科学城”公号）
如果实地去西部（重庆）科学城逛逛，未来这些地方只看名字就特别震撼：
“大学城文化科研基地”、“科创街（西永微电园）”、“中电软件园”、“国家纳米电子材料（西南）检测中心项目”、“超瞬态物质大科学装置”、“国机集团”，等等研究园区或优质高新企业。
（超瞬态实验装置项目图，图源“西部重庆科学城”公号）
政策支持，带来产业汇聚，吸聚的人口红利也逐步释放。据了解，重庆高新区规划23-25年，增加11.64万高新科技人才。（来源：“西部重庆科学城”公号）
这也意味着，这里或将是重庆高净值人集群地，是重庆人才引进力度超大、政策超好的区域。
从宏观上看，所有信息指向一个结论：下一个十年，重庆顶流区域在科学城。
而且，坊间有说：房企挑选区域哪家强？龙湖一开口，其他人“不响”——
从新牌坊、金开大道、照母山到礼嘉，中央公园；从西永、高新区，金凤，可以说，哪里有热土，哪里就有龙湖的身影。
置业在这样的热土区域，置业优选龙湖，无疑踩准了城势走向的超能级“风口”。
理由二：汇聚顶优配套优势的“天选之子”
深入区域的“肌理”，从微观看，龙湖西屿更是“天选之子”，它拥有的配套资源优势，独领风骚，既要有要还要。
①，高能级生活圈。龙湖西屿周边的U城天街、高新天街，和熙街等知名商业综合体，都能汇入“龙湖西屿的黄金职住圈”内。住在这里，吃喝玩乐，既能烟火寻常，也能繁华与共。
②，交通很便利。龙湖西屿周边有轨道交通17号线（建设中），未来，它和轨道7号线一起，好像把科学城轨道闭个环，让“耍在科学城”显得轻松惬意。
（龙湖西屿项目区位示意图，以实际效果为准）
如果你想去逛逛来福士广场，或时代天街，两站路去换乘的轨道1号线（已建成），当个“街溜子”也是so easy了！
15号线（建设中）直线距离约800米远。15号线一期工程起于九曲河东站，止于两江影视城站；二期工程西起曾家站，东至九曲河东站（不含）。也就是说，今后可从沙坪坝到渝北区和两江新区，超级方便。
③，超体量巨无霸公园。如果想去公园遛弯，这里有巨无霸量级科学公园，约3万亩，约等同于14个重庆中央公园，比排名第一的纽约中央公园大约6倍！
（重庆科学公园实景图，图源“西部重庆科学城”公号）
④，医疗、教育资源“大礼包”。 媒体报道，西部（重庆）科学城正加速打造“西部基础教育特区”。（来源于：“西部重庆科学城”公号）。
目前，大学城南二路沿线有很多已建成的优质学校：高桥实验中学小学、重庆市实验一中、树人思贤小学、大学城沙小等。
（大学城沙坪坝小学，图源“重庆大学城沙坪坝小学”公号）
另外，重医附属医院大学城分院、重庆海吉亚医院（三级）、重庆市肿瘤医院(三甲；在建中)、重庆市第四人民医院（三甲；在建中）、科学城第一人民医院，周边多家重量级医院，可为健康保驾护航。
理由三：为重庆西区定制岛屿式星空院落生活样本
再往下看，你还会发现，这次龙湖的产品力机器，来了次淋漓尽致的“满格输出”。它的实景示范区已开放，顶流生活样本，已然实现升维登临。
龙湖过去在揽境、云河颂、北岛上曾征服市场和顶圈的高奢品质，这次在西屿上，在它的四代住宅产品上，“600万级云河颂”设计原班人马强力加持，表现得更酣畅。
（龙湖西屿实景图）
看了它的示范区，可以负责任地说，它是重庆西区的“定制款”；它的野心很大，这次打造的是岛屿式星空院落生活样本。
为什么这么说？
首先，它搞了一次艺术秀场。借着已开放的实景示范区，让人感受到这是一次高定美学般的艺术秀场。
小区景观，优雅地把法国奢侈品“梵克雅宝-四叶草系列”灵感，还原运用过来，设计到细节之中。你单是看一眼，就会被它的奢华惊艳到。
（龙湖西屿景观园林实景图）
比如，乌桕林和紫色风铃木深情相望，组合成落日林屿，百米归家樱花林聚合，幻化出美美的花屿林境。
（龙湖西屿实景图）
这些珍贵植物，恰好又像艺术品一般，呈现在归家动线上。你回家时所见所感，就像在挨个欣赏着艺术品。
（龙湖西屿实景图）
其次，它提供了一种情绪疗愈。好房子越来越注重“软实力”，即情绪价值的提供
龙湖在西区首次园区景观入户便打造约200㎡的“境面水景”，面积奢阔无比。你回家就像在泰国曼谷四季酒店度假，享受同款镜面水景营造的度假感。这种松弛的情绪，重庆还有能替代的么？
（龙湖西屿实景图）
想和家人、朋友聊下诗和远方，水景边还安排了独属的庭院卡座，开放式的环境，随心交流，心境自然，不像有会所封闭般的压抑感。
（龙湖西屿实景图）
反倒是，坐在这里，哪怕不说话，冥思片刻，也是很多菁英的疗愈方式。
最后，它领衔了一场设计流派。龙湖西屿外形每一寸面积，都写着两个词：奢华、好看。
像园林景观一样，它房子外形，仍然以梵克雅宝的设计理念入魂。外立面流体曲线，精奢高雅，以先锋派的姿态，开创全新立面风格。
（龙湖西屿外立面意境图，以实际效果为准）
它还有着非常出圈的窗墙比，约270度全景舱极致视野采光，在大落地玻璃装扮之下，直接放大了数倍的空间感。
（龙湖西屿项目外立面意境图，以实际效果为准）
如此设计、立面，需要很大的气魄和定力来磨砺，所以它完全可以和核心区大平层豪宅媲美。
尤其值得提的是，西屿的四代宅，还有约6.3米挑高、约12米L型的星空浮岛花园，非常浪漫，“你种的是植物，呵护的是自己的情绪”。目前样板间已经开放，可以实地感受。
（龙湖西屿项目意境图，以实际效果为准）
不出意料，西屿的大师级的先锋设计，会领衔并成为市面上的四代住宅新的设计流派。
理由四：立序之作的四代宅产品
当然，一代卷王的龙湖，它的内卷，还千万不要忽略它折叠在户型里的众多闪光点。
龙湖西屿，有星空叠墅和四代平墅两种产品。它们的每一个闪光点，每一个数据，都是成为“四代住宅时代”立序之作的有力佐证。
先看西屿的四代平墅——
四代住宅相较于传统大平层，赠送面积相当慷慨了。目前样板间已经开放。龙湖西屿的四代平墅，赠送面积约49㎡，实际得房率约141%。
约6.3米挑高，约12米L形私享空中院落，非常适合种树养花，打造成优雅的艺术花园；可布置成家庭养生健身区，晨起或黄昏，在这里冥想瑜伽；甚至当作私人会客厅，约三五好友喝茶聊天。
（龙湖西屿·星屿平墅户型图）
（龙湖西屿·星屿平墅户型图）
进门约5㎡入户玄关区可以移到约10㎡电梯间，相当于白捡一个私人入户前厅。
再看约55㎡超级方厅，相当于四五辆宝马五系汽车宽度；约121㎡户型，视线实得约170㎡大平层洄游动线配置，这种奢阔度，是以前的洋房别墅提供不了的。
最重要的是，平墅的奇偶层数住户，分布建筑两面，互不干扰，不会对视。
所以，你的房子，仅仅是你自己的静谧的精神栖居之所。
再看叠墅产品，同样亮点满满——
目前叠墅样板间已开放，欢迎随时实地看看。
它是四房三卫户型，分为上叠和下叠。1T2户配置，南北通透，LDK一体化设计。
其中，上叠户户有星空露台，即星空林屿花园，约73㎡屋顶私密空间，可以是你星空下的繁华之园，也可以是萌宠们的山川原野，甚至是家人们的party聚场。
（龙湖西屿·星幕别墅上叠户型图）
下叠则户户前庭后院，前后独立，共有约63㎡花园超额赠送（备注：每户面积形状不一致，具体以实际为准）。花园BBQ、随意下午茶、诗和远方，都能在院子里实现自由。
（龙湖西屿·星幕别墅上叠户型图）
更何况，中国人的“院子情结”，在大城市、在龙湖西屿，也得到轻松满足。
龙湖，以及龙湖西屿的答案》》》》》
这就是龙湖，以及龙湖西屿。
其实，这些年，龙湖一直在“自我进阶”。
当楼市喧嚣不已时，龙湖“星光不忘赶路人”，顺应城势，精研打磨产品；当自我进阶的新时代到来时，它又高光出圈，产品力满格输出，向着四代住宅巅峰发力。
金庸小说里的“风清扬”，成为一代高手后，享受孤独隐逸，位尊武林大师，人人膜拜。
高手之所以孤独，在于其对手只有自己。
今天，一代卷王的龙湖，亦如是。