最近，石家庄新公布了3个商务楼项目的规划，分别为蓝驿大厦、盛杰商务楼和东胜悦中心项目。

蓝驿大厦

8月11日，凤凰网房产从石家庄市自然资源和规划局获悉，蓝驿大厦项目设计方案进行批前公示，公示期限为10天。该项目位于南二环北、煤机街东，用地性质为商业，属于正常办理，拟建设商业办公楼。

建设项目设计方案显示，蓝驿大厦规划为地上18层，地下2层，总用地面积5024.96平方米（7.54亩），容积率4.5，规划机动车停车位124辆，根据《石家庄市人民政府关于推进全市电动汽车充电基础设施建设的实施意现》文件，设计按不低于30%的车位比例建设充电设施。

新闻延伸：

2022年1月11日，〔2021〕077号地块成功出让，该地块由石家庄同佑房地产开发有限公司以10200万元摘得，溢价率约56.92％。地块位于南二环北、煤机街东。土地用途为商服，占地面积为5024.96平方米（约合7.54亩），容积率≤4.5，出让年限为40年，起始价为6500万元（862.07万元/亩）。

盛杰商务楼

8月11日，凤凰网房产从石家庄市自然资源和规划局获悉，盛杰商务楼项目设计方案进行批前公示，该项目位于桥西区师范街两侧，民心河以东，新石北路以北，用地性质为商业服务业设施用地，用地面积为实用地约0.22公顷，属于正常办理，拟建设商业、办公。

根据建设项目设计方案，盛杰商务规划用地面积为2225.985平方米，建设商务楼一栋共6层，底商为1-2楼，3-6楼为办公区。容积率2.22，规划停车位50个，项目按海绵城市相关要求进行场地设计，停车位预留30%充电桩。

新闻延伸：

2021年10月20日，[2021]037号成功出让，由河北盛杰房地产开发有限公司以14200万元竞得。位于师范街两侧、民心河以东、新石北路以北，土地面积为9251.41平方米（约13.87亩），土地用途为住宅、商服，出让年限为70、40年自2009年9月5日起算，起始价14200万元（1023.05万元/亩）。

东胜悦中心

8月12日，凤凰网房产从石家庄自然资源和规划局获悉，河北丰朗房地产开发有限公司开发建设的东胜悦中心1号区项目正在进行报建申请，审查设计方案。项目位于和平路和建华北大街东北角，用地性质为商业服务业设施用地。

根据项目平面图可知，项目规划实用地面积为18248.16平方米，包含商业和办公面积，规划有两栋办公楼，其中1#办公楼20层，2#办公楼18层，容积率为5.5.绿地率20%，机动车停车位815辆。