之前针对新盘入市，居兄做了不少系列报道，今天继续说浒关。

因为居兄拿到了一手消息，关于神秘的南山项目。

01

神秘南山项目，拿地后就息声

被曝终于要入市！！

这块地是南山在2019年7月拿下的，总价13.87亿，楼面价15100元/㎡，溢价率16.07%，位置在这里：

就在越秀江南悦府旁边，属于浒关城铁新城板块。

交通上： 地铁（3、6号线）、电车（2号线）、中环（北线）都在旁边， 电车和两条地铁首发站都是可以步行到达的，开车3分钟就能上中环 ；

商业上： 这个不用多介绍了吧，永旺、宜家、迪卡侬、开市客 四大商业巨擘在侧，步行极达 ；

教育上： 文正小学、文昌实验中学 都在水城路上；

景观上： 出门就是 千年运河大美风光 。

楼面价不低 ，1.5W+在浒关来说是高价了 ，不过自从拿地后就没什么声音释放，只知道 和保利合作开发 。

南山在浒关属于深耕级，先后开发了了4个项目 ，在售项目还有南山楠，浒关红盘。

加上这个新项目，南山在浒关足足有5个楼盘啦， 北新区一姐 啊这是~最近居兄得到消息，新项目终于要入市了！

02

保利南山携手！

浒关版“观枫四季”？

产品大曝光！

这块地的价格，决定了势必要做品质改善，根据之前的规划，项目打造了 11栋高层、小高层。共781户，楼层层高为10F-27F。

加上和保利合作，这个项目将是 南山在北新区最高端项目，还是精装修交付 ，会不会是下一个观枫四季呢？

据说推广名叫：云熹花园， 我们可以简称为云熹。标准的现代风格外立面欣赏下：

有楼王， 最大楼间距约130米 。

小区内部景观很赞呢，跑道、阳光草坪都有，这是网球场吗？

户型来了！全盘三个主力户型，面积段为96-136㎡，大户小户都能兼顾。

约136㎡四房两厅两卫

有6.9米超大横厅！

◆这款是纯改善户型， 大横厅很耀眼，竟然达到6.9米 ，堪比观枫四季146㎡7.4米大横厅！马上将成为全北新区新房中最大的横厅。

◆还有厨房， 大进深，长L型 ；

◆四个房间都配有飘窗，大套房主卧很奢阔， 内卫洗手间甚至可以做成双台盆；

◆北边书房如果不考虑使用的话， 可以和厨房打通，做成中西厨 ，这样餐厅也可以移过来，空间感会更强；

◆客卫也很大，完全的干湿分离，和北次卧连在一起就是个小套房；

◆是个可以一步到位的户型，品相不错。

面积约116㎡

三房两厅两卫

◆这个户型比较方正，三开间朝南，有 双联大阳台 ；

◆主卧也是套房设计，全屋动静分离， 北边书房和卫生间可组成类套房 ；

◆厨房也是L型，客卫干湿分离；

◆是个不会买错的户型。

面积约96㎡

三房两厅一卫

◆这款户型就稍微小一些了，不过也配上了双联阳台；

◆ 进门还有个小飘窗 ，换鞋很方便；

◆通过户型图可以看出来， 主卧尺度堪比客厅 ；

◆卫生间也是完全的干湿分离，这样上厕所和洗漱的人互相不打扰；

◆中环旁低总价小户型就是它了！

整盘精装修交付，具体交付标准暂时未知，可以期待一下。南山在狮山造了个标杆，要不要在浒关造一个？

马上云熹临时售楼处和永旺展厅就要公开了 ， 浒关新一轮厮杀就要来了 ，这种情况下，未来新盘必须要拼产品力，你怕不怕？