观点网讯：8月25日，上海锦和商业经营管理股份有限公司发布2022年半年度报告。报告期内，该公司实现营业收入52066.57万元，同比上升27.04%；归属于上市公司股东的净利润6327.08万元，同比下降5.09%。

报告期内，该公司利润来源主要由租赁和物业服务业务组成。其中:租赁业务毛利率为40.91%，物业服务及其他毛利率为33.22%。报告期内，该公司经营规模扩大带来营业收入和毛利稳步增长，分别较2021年同期增长27.04%和16.90%。

分区域来看，报告期内，该公司实现上海区域市场营业收入稳步增长，约42,488.94万元，较2021年同期增加约19.59%;上海以外区域收入9,577.63万元，较2021年同期增长约75.55%。

此外，2022年1-6月，该公司承租运营项目租赁收入合计39342.55万元，收入占比约75.56%，较去年同期增长约31.08%，主要系2021年完成多笔并购及新项目的开拓陆续增厚收入所致。物业服务及其他收入合计12724.02万元，较去年同期增长约15.99%。

观点新媒体了解到，报告期内，该公司证券简称从“锦和商业”变更为“锦和商管”，意在彰显自身于城市更新领域中的轻资产运营商特色。该公司的经营模式主要包括承租运营、受托运营和参股运营。

截止本报告期末，锦和商管在管项目72个，在管面积逾120万平方米。分地域看，上海62个项目，北京7个项目，杭州2个项目，南京1个项目。

截止报告期末，该公司承租运营的项目有44个，可供出租运营的物业面积约72万平方米；受托运营的项目有25个，可供出租运营的物业面积约42万平方米；参股运营的项目有3个，可供出租运营的物业面积约12万平方米。