自1999年筹划城中村改造工作以来，广州终于又迎来一个城中村改造项目进入分房阶段。

5月18日上午，黄埔区火村社区第一期复建安置房户型摇珠仪式正式举行。现场2260套房将于三天内摇珠分完，又一大波房东已经在向我们招手。

据了解，黄埔区作为广东省“三旧”改造改革创新试点，坚持把“快”字贯穿全过程各环节，坚持“先拆后建、以拆促建、拆建并举”原则，出台“城市更新10条”政策，实施“审批流程再造20条”细则，采用多种途径解决城市更新过程中的拆迁难、建设难问题。

截至2020年4月，黄埔区旧村改造项目累计拆迁建筑面积约518万平方米，其中2019年度拆迁面积450万平方米，超历年总和，创历史之最。全区城市更新累计开工面积760多万平方米，竣工面积390多万平方米，竣工安置房面积90多万平方米，连续三年在广州“三旧”改造工作年度考核中排名第一。

此次进入分房阶段的火村社区，第一期复建安置房户型摇珠于5月18日上午正式开始。一共2260套房，位于牛头田地块一期回迁区域，是火村社区的核心地带。

小区计划引进省一级学校，还设有文化站、托儿所、星光老人之家、标准室外篮球场等公建配套设施外，配备商业裙楼，将来与紧邻的东荟城成熟商圈连成一片。该区域设计原则是满足已签约村民回迁自住为主，以两梯四户和三梯六户为主，户型面积在77㎡至223㎡区间。

据介绍，2018年，火村项目全面启动房屋移交工作，现签约率已超96%，拆卸率近90%，已拆卸区域可建设总量已超100万平方米。牛头田地块一期回迁区域共12栋住宅楼和1栋集体物业，计划于2021年12月30日交付使用。接下来，拟启动肥猪山庄地块1008套复建安置房户型摇珠。

作为火村旧村改造的合作方，珠光控股集团拥有丰富的旧改经验，已完成改造荔湾黄沙旧南站旧厂改造（珠光·御景壹号）、天河潭村旧村项目；海珠沥滘村旧村项目已拆卸面积30多万㎡，复建安置房于2019年正式动工。除火村外，珠光在黄埔区宏岗村、镇龙村，从化区元洲岗、江村、东风村，深圳文光村，以及北京张家坟（棚改）的旧改项目都在推进中。

南都记者 邱永芬