凤凰网房产北京讯 3月31日，北京市住建委发布中海朝阳ONE预售许可预告，该项目备案名为潮海苑，准许销售面积约8.76万平方米。

中海朝阳 ONE 总建筑面积12.75万平方米，规划建设17栋7-23层的洋房及高层，总户数为888户。从预售许可预告中的批准预售部位来看，本次拿证房源为3-5号楼，7-9号楼，12号楼、13号楼、15-17号楼，1-17层，共11栋楼的地上全部住宅。小区东北部6栋楼未在本批次预售范围内。

该项目位于朝阳港板块，地理位置优越。交通方面，项目距离东四环仅约 800 米，沿着大羊坊路向北行驶800米即可接入东四环主干道 ，前往CBD商圈仅约9公里，正常情况下15分钟车程即可抵达。同时，项目向东 300 米即是已开通运营的地铁17号线十八里店站，步行仅需5分钟。17号线全线通车后，业主可直达国贸、望京与亦庄等核心商圈。

教育配套上，朝阳ONE东南角自建有一所幼儿园，而西南方向一条街区之隔则是已经开始动工的人大附中朝阳港分校，一期工程涵盖小学和初中阶段，预计将于2025年9月迎来首批学生。

医疗设施方面，往北约3公里有朝阳中西医结合急救医院和十里河医院提供服务；休闲娱乐方面，1.5公里范围内坐落着海棠公园，东南方向约2公里处则是老君堂公园，向东约2公里可抵达萧太后河。

此外，项目还规划了12万㎡的商业综合体，旨在打造一个集国际化生活方式与前沿消费场景于一体的超区域商业中心，未来将为居民带来全新的生活体验。

此次中海朝阳ONE获得预售许可，大量房源入市，加之其在交通、教育、商业等方面的显著配套优势，预计将吸引不少购房者的目光。后续该项目的销售动态，凤凰网房产北京将持续关注。