苏宁广场，作为南昌重大重点项目，由于处于南昌的门面地段——八一广场，建设进度一直备受大家关注，在前段时间，项目传出疑似停工的消息，无论是住宅部分还是商业部分，都传出类似的消息。

停工疑云？

对于住宅部分，已经有业主在相关问政平台进行过咨询。相关业主表示，该项目从今年过年开始停工到现在，开发商始终不向业主公开项目真实进度，疑似复工无期，希望相关部门对其进行监管，保障能顺利交付。

针对苏宁檀悦的停工疑云，官方给出了最新的答复。

根据官方的回复，经市房管局核查，该项目正在施工中。截至5月21日，土建、外立面已基本完工，室内精装已进入墙面瓷砖、吊顶腻子以及地暖找平施工阶段，室外正在进行围墙、道路硬化及园林景观施工。

苏宁方面已不定期通过微信公众号“南昌苏宁檀悦”发布施工进度情况，也承诺将严格按照合同节点履行交付条款。

而针对“商品房销售后有一定比例的监管资金在房管局的监管账户”，根据房管局核查，檀悦语枫小区和檀悦语境小区取得预售许可的11栋商品房的重点资金监管比例均达到了预售款的6%，符合有关规定。

不过乐居君关注并查询了“南昌苏宁檀悦”微信公众号，并未查询到相关的施工进度情况的推送，基本上以推广文为主。

也就是说，业主想要通过该公众号查阅相关的施工进度，可能有一定难度。

除了住宅部分的停工传言，商业及酒店部分的施工情况，也备受关注。

据洪城时刻，从项目最新的施工现场看，苏宁广场场地内有工人正在进行施工，正在向屋顶吊送钢管，室内的二次结构施工也正在继续，有机械车正在运动砌体砖。

从现场看，能听到项目内有机械切割以及施工发出的声音，项目内部并未停工。

不过进度对比前几月，稍显缓慢，进度并不顺利。

武商接盘？

8月初，据微博相关账号爆料，经确认，武汉武商集团与苏宁置业已签署初步框架协议，武商集团将全资收购南昌苏宁广场，包括了商业、酒店地块；

本次收购预计于本月内正式官宣，武商集团外拓战略取得重大成果，而苏宁商管的未来尚不明朗。

项目将不再使用苏宁广场的名称，同时项目定位不变，仍然是重奢。

而据微博“观南昌”爆料，本周内，南昌苏宁广场或有重大突破！基本上本周就要签署合同以及首笔款项的交易！

不过，是否与武商收购有关，目前暂未有官方明确的消息释出。

针对该问题，目前能够得到的公开消息是，“公司信息披露按照相关法律法规执行”。

公开资料显示，武汉武商集团股份有限公司是湖北省最大的商业零售企业之一。其在湖北省内开设有武汉国际广场、武商广场、武商世贸广场、武商超市（量贩）公司、武商众圆广场商亚贸广场等等。 其前身是创建于1959年的中苏友好商场（后更名武汉商场），当时是全国闻名的十大商场之一。1986年，武商在全国同行业中率先进行股份制改造。1992年“鄂武商”（000501）在深圳上市，成为中国商业第一股，是全国最早上市的商业企业。

在由中国商业联合会、中华全国商业信息中心联合发布的2020年度中国零售百强榜单，武商集团以销售规模279.22亿元位列第26名，而苏宁集团下的苏宁易购，以销售规模416.31亿元排名第4位。

苏宁“爆冷”进南昌？

事实上，南昌苏宁广场，由于一直定位于重奢，被坊间称为：南昌重奢的突破口。也因此，在其正式拿地之后，坊间对于其招商品牌，时有关注。

时间回到2017年。

2017年7月14日，省府大院5宗地块全部被苏宁置业拿下，底价成交，总价24.35亿元，总面积165亩。苏宁首次进入南昌市场，便占据了南昌核心地段。

地块信息

地块位置

根据官方发布的竞拍规则，参与竞拍的房企必须是中国百强企业且具备五年以上电商平台运营经验。同时涉足电商领域又涉足房地产开发的百强企业很少，此前业内也多猜测应该会是苏宁拿下。未来，苏宁将在这165亩土地上建有一座面积超过4万㎡的五星级酒店、面积超过15万㎡的购物中心、和地铁上盖的高端写字楼，这种有多种业态需求的土地操作难度很大。

彼时，南昌坊间其实一直更期待“恒隆”的进驻，因此对于另一部分人而言，苏宁拿下省府地块，属于“爆冷”。

根据媒体公开报道，这一 “黄金地块 ” ，2014年以来，就有包括香港恒隆地产、香港新世界、万达、万科等知名企业纷纷踩点。

其中对接时间最长的就是香港恒隆地产。其助理董事梁焕添就多次赴昌考察省政府1号地块和百花洲地块，还了解了地铁1、2 号线站点设置等情况。双方甚至已深谈至“计划投资50亿港元，打造30万平方米恒隆广场项目”。有业内人士称，这是继成都春熙路地块败北给太古之后，恒隆在南昌再次遭遇拿地失败。

当然，此时看这条新闻，显然有些马后炮，毕竟事实难料。

拿地的两个月后，2017年9月，南昌苏宁广场效果图出炉。根据苏宁方面介绍，南昌苏宁广场计划投资60亿元，系重奢金标苏宁广场，集中商业共计16万㎡（地上13.2万㎡），将整合苏宁云店、苏宁影城、苏鲜生、母婴红孩子等自营资源，还将引入国际精品、时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐等业态，满足南昌乃至江西中高等收入客群的需求，打造南昌市最高端的一站式购物中心。

2018年6月，商业体量超22万平方米的苏宁广场项目动工，计划于2022年亮相；

2019年，首次联姻IHG，为南昌引入首家洲际品牌酒店——南昌苏宁洲际酒店；据了解，南昌苏宁广场建最引人关注的品牌引入上，计划引入20余个国际一线品牌的城市旗舰店。

根据合同要求和目前释放消息看，计划引入LV、Gucci、Prada、Burberry等20余个国际一线大牌，COACH、Givenchy、MOSCHINO、SANDRO等约200个国内外一二线品牌，而最终是否能落成部分为项目关注的焦点。

按照计划，该商业将在2023年对外开业！

全国多地苏宁广场疑陷停滞

不单单在南昌，全国多地的苏宁广场，似乎都陷入了停滞或者缓滞的状态。

在问政平台上，多地网友纷纷咨询当地的苏宁广场施工是否停滞，包括西安、合肥、潍坊、绍兴等地。

比如西安软件新城苏宁广场，官方在5月26日回复称，目前项目正在进行业态优化调整和阶段性工程量核算，现场施工进度放缓。苏宁置业公司也正在加快推进相关工作，待业态优化调整确定后，全面复工。

事实上，假如武商接手南昌苏宁广场，对于南昌而言，或许，也不算是件坏事。

作为「走出去」战略的首次出省布局，武商集团必将充分输出自身在奢侈品 、高档化妆品等品类上的较强号召力以及运营全客层、全业态、大体量高端购物中心的丰富经验，也许，会给南昌苏宁广场带来令人期待的品牌落地以及业绩表现。

文章综合：洪城时刻、新商业LAB、网络