凤凰网房产西安站讯 11月29日，蓝田县成交2宗共计40.252亩房地产开发用地，总价款为3850万元！其中1宗为23.679亩商服用地，由陕西蓝田电子商务产业园有限公司以成交总价款1350万元摘得；另一宗为16.573亩住宅用地，由陕西彪铭置业有限公司以成交总价款2500万元摘得。

610122101202GB00134：净用地面积23.679亩，商服用地，成交土地总价1350万元，折合土地单价57万元/亩，楼面价285元/平方米。

610122002002GB00128：净用地面积16.573亩，住宅用地，成交土地总价2500万元，折合土地单价151万元/亩，楼面价808元/平方米。

宗地详情：

地快编号：610122101202GB00134

宗地位置：蓝田县洩湖镇薛家河村101省道以北；

净用地面积：23.679亩；

用地性质：商服；

建筑密度：不大于50%；

绿地率：不小于25%；

规划容积率：3.0；

地上规划建筑面积：47358.33平方米；

起始价：1350万元；

成交价：1350万元；

成交土地单价：57万元/亩；

成交楼面单价：285元/平方米；

竞得者：陕西蓝田电子商务产业园有限公司

特别约定：

1.宗地用于建设电子商务服务中心商业项目，总投资额、年营销收入、运营后年税收等须符合蓝田县工业园招商要求，并与蓝田县工业园管委会签订《监管协议》;

2.竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下，不视为转让；

3.本次挂牌不接受联合竞买。

地快编号：610122002002GB00128

宗地位置：蓝田县蓝关街办北门村一组，北环路东段以北，北新街以西；

净用地面积：16.573亩；

用地性质：住宅；

建筑密度：不大于20%；

绿地率：不小于35%；

规划容积率：2.8；

地上规划建筑面积：30937.06平方米；

起始价：2500万元；

成交价：2500万元；

成交土地单价：151万元/亩；

成交楼面单价：808元/平方米；

竞得者：陕西彪铭置业有限公司

特别约定：

1.竞得人须将建成后的7500平方米的住宅建筑面积无偿移交北门村集体经济组织用于北门村一组村民安置的商品住宅。就具体安置住宅建设开发移交事宜，竞得人须与蓝关街办签订协议 ;

2.竞得人需按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地的物业等公建配套等建设成后无偿移交政府相关接收主体；

3.竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下，不视为转让；

4.本次挂牌不接受联合竞买。