个性经济时代，颜值可谓是“第一生产力”。近日，维密给自己的颜值“做了一个决定”，首次聘用大码模特，营造企业新形象；另一边，总是以颜值取胜的故宫文创，近日又有新网红，“神兽”雪糕和红墙拍照更配呦~更多商业趣闻，来看今日的奇扒说晚报~

公司要闻

1

融创超40亿接盘长实集团大连西岗项目

拟建壹号院

日前，融创中国（01918.HK）已接盘长实集团（01113.HK）在大连市的西岗项目，交易对价超人民币40亿元。目前，融创中国正就此项目申请银团贷款，有消息人士透露，融创中国年初就已招募相关团队，拟接手该项目。

据悉，长实集团在大连持有相关地块近八年时间，一直未建成对外出售，此次融创中国接手后将在地块上打造壹号院产品。

奇点君点评：到处接盘，孙宏斌成“地产及时雨”？

2

WeWork与印度银行谈判破裂

重寻2亿美元融资

日前，据国外媒体报道，共享办公空间企业WeWork印度业务大股东吉图·弗瓦尼（JituVirwani）表示，在取消IPO计划后，WeWork与印度当地银行ICICI Bank展开的1亿美元融资谈判已经破裂。为此，WeWork正寻求向其他投资者融资2亿美元。

当前，投资者对WeWork迅速增长的亏损感到担忧，并质疑其商业模式能否经受住全球经济低迷的打击。但弗瓦尼表示，WeWork印度公司将在明年年底前实现盈利。

奇点君点评：赶走自家CEO后，WeWork如何重拾资本市场信任是个难题~

品牌动态

3

日本711母公司至2022年将裁员4000人

日前，日本711母公司宣布将大规模调整员工结构，至2022年裁员4000人，旗下711便利店、伊藤洋华堂、SOGO西武的店铺数量也将调整，其中711便利店将闭店或迁移约1000家。据媒体分析，711等零售商受电商冲击，生存压力大。

该公司表示，它还将降低7-11便利店的特许经营费用，并向业主提供更多帮助，以维持24小时营业，此举可能会影响利润率。另外将加快关闭一些伊藤-横渡(Ito)超市，以及部分Sogo和Seibu品牌旗下表现不佳的百货公司。

奇点君点评：或许从缩短营业时间开始，就感到生存艰难了~

4

维密首次启用大码模特

继取消年度大秀、在门店引入其它品牌等措施后，维密日前又与积极入驻门店的英国内衣品牌Bluebella合作，首次聘请了大码模特为最新内衣系列拍摄广告大片，聘请的是英国模特AliTate Cutler。

AliTate Cutler日前在其Instagram账号上发布贴文称，“自己或许是维密史上第一个14号身材的模特，而维密是她从小就一直渴望的品牌，同时也表示维密的决定非常正确。”据悉，14码其实是美国女性的平均尺码，转化为中国码以后，相当于中国尺码的L码。

奇点君点评：美丽不分大小码~

5

故宫博物院迎94岁生日

推出网红雪糕等文创产品

10月10日，故宫博物院迎来94岁生日，官方既没有组织庆祝活动，也没有举行任何典礼仪式，低调度过。不过，这座599岁的紫禁城却送出了不少特殊的“礼物”，故宫角楼咖啡、故宫文创和故宫书店等通过上新形式庆祝院庆，故宫雪糕、紫禁城徽章、故宫气垫纷纷亮相。

其中，网友晒出的雪糕图引发了一众好奇和关注，关于“故宫雪糕”的微博话题量一度超过2亿，据悉，这款古风神兽造型的雪糕，共有三种口味，最便宜的10元一支，也有15元、20元的售价。

奇点君点评：在成为“网红”的道路上，年近600岁的故宫真的很认真~

行业窗口

6

前8月网上零售额同比增长20.8%

国家统计局近日发布的数据显示，1至8月份，全国实物商品网上零售额同比增长20.8%，增速比社会消费品零售总额增速高12.6个百分点；占社会消费品零售总额比重为19.4%，比上年同期提高2.1个百分点。

1至8月份，社会消费品零售总额同比增长8.2%，增速与1至7月份基本持平。其中，升级类商品销售增长加快。统计显示，8月份当月，限额以上单位化妆品、文化办公用品、家用电器和音像器材、通讯器材类商品同比分别增长12.8%、19.8%、4.2%和3.5%，增速分别比7月份加快3.4、5.3、1.2和2.5个百分点。

奇点君点评：且看今年双11~

7

生活性服务业利好来袭

增值税加计抵减比例提高至15%

近期，财政部、税务总局发布《关于明确生活性服务业增值税加计抵减政策的公告》，明确2019年10月1日至2021年12月31日，允许生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计15%，抵减应纳税额。本次政策的发布，意味着生活性服务业纳税人加计抵减的比例将从10%提高到15%。

按照规定，符合优惠政策的行业包括文化体育服务、教育医疗服务、旅游娱乐服务、餐饮住宿服务和居民日常服务等。本次政策是对生活性服务业减税降费政策的进一步深化，或将为生活性服务业的发展提供更多动能。

奇点君点评：减税降费，助力消费再升级~

长租分享

8

雄安商服中心项目土地出让

公寓部分将疏解非首都功能

10月10日，雄安新区容城县自然资源局发布了《雄安商务服务中心项目国有建设用地使用权出让公告》，以公开出让方式供应项目用地。公告显示，雄安商务服务中心项目包括会展中心、商务办公、酒店、公寓、幼儿园等功能，用地面积约21公顷。规划地上建筑面积约58万平方米，地下建筑面积约31万平方米。

其中，公寓部分为北京非首都功能疏解提供服务，主要面向中长期进驻新区办公的各类人才，采用“专家公寓+服务式公寓”的组合方式，满足从单身到带家庭的各类人才需求。

奇点君点评：论公寓功能的服务性~

9

河南悦如公寓经营不利转让

交接不畅引发纠纷

近日，河南悦如长租公寓宣布转让并引发纠纷。河南悦如资产管理有限公司发布的公告显示，其面临巨大的经营及资金压カ，目前已无力维持公司正常经营，全部股份转让给比逊达美公司，转让协议签订后，公司经营管理及房源管理等事宜均由收购方全权负责。

同时，有悦如公寓租客反映被断网断电及强迫退租。也有房东表示，9月份到期的3个月9000元的租金，至今未收到。据当地街道办负责人介绍，悦如公寓和比逊达美在租户押金、租金及房东的收房租金等资金方面未交接好，导致部分租户和房东利益受损。目前，相关部门已介入协商。

奇点君点评：长租公寓一关停，房东房客就受伤~

奇点商业地产原创

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