4080元/㎡起！

南宁恒大文化旅游城&恒大养生谷首发价格一经发布，就像一颗深水炸弹，直接引爆南宁楼市。

近日，项目举行示范区开放暨价格首发盛典。现场有多火呢？

示范区外的停车场“座无空席”，就连马路两旁也停满了车辆。进入销售中心，买房人的沟通声、时不时的喜报，仿佛是360度立体原声环绕，热闹非凡。

笔者还得知，目前，西大君武小学（原名西大附小）、扶绥县实验学校、龙华中学分校正式签约入驻。未来，项目还将继续签约引进知名学府、共享名校名师，打造全龄段优质教育。

｜据悉，西大君武小学（原名西大附小）创办于1946年，坐落在高等学府广西大学校园内，曾被确定为首批打造品牌特色的学校之一。近年来，学校被授予“全国发展与创新优秀实验学校”“南宁市先进科研学校”“南宁市文明单位””南宁市科普示范学校”“广西十佳文学社”“广西小作家协会基地”等荣誉称号。多年来，学校还与加拿大、美国、东盟国家的教育组织建立伙伴互助关系。2013年，联合加拿大BC省文思博学校，率先开发“全球教育项目”（GEP），创建了“行全球教育理念，育世界公民素养”的办学特色。｜

南宁恒大文化旅游城&恒大养生谷，为何能拥有如此强大的优质资源吸附能力，并引起全城轰动？

恒大养生谷销售中心内人头攒动

01

前15年看五象，后15年看空港？

南宁城市发展“整体向东，重点向南”。

15年前，“建设五象新区，再造一个新南宁”的提出，拉开五象新区建设的序幕。15年间，五象新区从蓝图变为现实，总部基地、五象湖板块的崛起，是城市和楼市的奇迹。

过去15年，五象做到了“以城聚产”，完成了南宁城市发展的第一阶段，未来15年，城市发展进入第二阶段“以产兴城”，谁能担起重任？

从南宁大发展逻辑看，空港新区、五象南将是接棒五象红利，肩负产城发展重任的区域。

空港新区，凭什么？

就凭“国字头”临空经济示范区、西部陆海新通道的枢纽、广西自贸试验区布局3大国字头战略“撑腰”！

7月27日，国家发改委批复，支持建设“南宁临空经济示范区”。

来源：国家发展改革委官网

这是我国第15个临空经济区。临空产业带来的 “城市红利”，已成为城市发展的重要动力。紧接着，自治区重要领导到南宁空港区域调研表示，希望空港在大健康和文旅产业领域上做出特色。

3大国家战略背书，空港新区不玩虚的！

此前，南宁早已经开始了“一港两区”的规划布局。其中“一港”是指南宁空港，“两区”分别为吴圩空港经济区、扶绥空港经济区。

2019年10月，南宁国际空港综合交通枢纽工程（GTC）的主体工程已动工。预计2023年建成并投入使用，将实现南宁机场与高铁、地铁的“零距离”换乘，实现“空铁联运”。

南崇高铁预计2021年建成通车，届时空港新区到南宁的时间距离将进一步缩短，融入半小时“首府经济圈”。

沙井至吴圩的公路，计划打造成为广西首条支持无人驾驶的高速公路，主线全长25.8 公里，将建成广西区内首条5G 试点公路，预计3年后通车。

空港新区，将开创出一个怎样的新天地？

02

文旅产业，能给空港新区带来什么？

一直以来，产业都是南宁人心中的痛。但政府早已在“重点向南”的基础上悄悄布下了一盘大棋。

前15年“以城聚产”，五象打造了世界级的城市界面，呈现了南宁的硬实力。如今，是时候呈现南宁的“软实力”了。

在“强首府”战略的时代背景下，产业、人口不可或缺。而空港新区做大做强，大健康、大文旅产业就是“强首府”的重要一环。

根据南宁“十三五”旅游规划，南宁将要打造成区域性国际旅游中心。

而要想把旅游打造成战略性支柱产业，必须要有标杆项目，带动这个产业。从五象湖一路向南，一个个文旅项目破土而出，时代的洪流推动南宁向南。

南宁南文旅板块诞生！

在大文旅、大健康以及临空经济产业上，空港新区已初步呈现。

2019年3月1日，南宁市规划管理局发布的《南宁市市域三大空间统筹战略规划报送审批前公示的公告》，南宁将形成“一主一副多点”的空间格局，空港、武鸣、六景成为三大城市副中心，未来空港将是一大新城。

但现有配套规划，能否支撑空港新区振翅高飞？

细数近几年空港的交通配套建设，你不得不承认，空港作为南宁国际综合交通枢纽中心，潜力确实不小。

便捷的交通才能带来蜂拥而至的“流量度”。而文旅产业的“根”正是人流量。

恒大的“巨无霸”文旅康养项目位于南宁市空港经济开发区空港大道88号，占据多维立体交通枢纽。

项目区位图

未来，这里将形成“一港、一轨、两铁、八路”立体交通体系。一个一小时空港国际门户生活圈将开启同城模式，未来充满想象。

据了解，项目是定位于全场景、全年龄段文旅体验，集吃住娱玩购于一体的世界欢乐之都。

｜恒大的“巨无霸”文旅康养项目效果图

恒大将造一座“城”，融合水世界、儿童世界、旅游世界、文博园、养生谷、农科园、温泉城、美食天地于一体，配套齐全，功能完善。

想象一下，未来恒大将给你一个多么丰富多彩的生活：上午带着小孩到儿童世界玩耍，中午在美食天地吃饭，晚上到温泉城泡温泉。也可以带着全家人在水世界玩乐，或者在旅游世界购物一番。

全季节、全龄段、全家庭，一条龙，一站式文旅康养胜地，让你“乐不思蜀”。

更为重磅的是，世界纪录协会权威认证项目荣获2项“世界之最”！南宁恒大文化旅游城荣获“世界上规划面积最大的亚热带全室内水乐园”，恒大养生谷被认证为“世界上规划面积最大的亚热带全龄化康养乐园”。同期，中国指数研究院更分别授予项目“中国华南区域文化旅游宜居标杆”及“中国华南区域健康生态人居典范”的权威称号。

业内人士分析，此次项目连续获得权威机构认证，体现了社会各界对恒大文旅项目发展潜力的高度认可，也体现了南宁恒大文化旅游城&恒大养生谷的强大实力和影响力。

03

4080元/㎡起，恒大开启空港新区楼市的价值风口？

据统计，2019年排名的百强房企中，已接近60%的企业涉足文旅产业，其中10家以上的企业专门成立了文旅集团。

其中，恒大是众多进军文旅产业房企中的佼佼者。

公开数据显示，恒大的文旅拳头产品“恒大水世界”将在未来2~3年布局20~30个。

健康板块——恒大养生谷已在全国布局28个，未来三年布局超70个并陆续开业。

市场是最好的验金石。

恒大海上威尼斯是一座世界级滨海温泉文化旅游大城，闻名长三角。贵阳恒大文化旅游城被业内人士称之为贵阳的“文旅驿站”，承前启后，不可或缺。

本次恒大落子南宁空港新区，南宁恒大文化旅游城&恒大养生谷初亮相，非凡响！首期仅售4080元/㎡起！

丨南宁恒大文化旅游城实景图

一般在南宁主城区的住宅仅精装部分就是3000元/㎡，而项目成本+精装，仅4080元/㎡起，一般开发商还真不一定hold得住。

也许有人认为，项目位置太偏，4080元/㎡的价格是情理之中。

但回顾南宁楼市，当年五象新区也是一片荒地，华润二十四城首期开盘4999元/㎡起，也有人不屑一顾，如今二手房价高达2万/㎡。

恒大“4”字头房价，让南宁房价一嘢回到十几年前。

错过了五象，当新的城市热点出现，你还要错过吗？

更要看到是复合大城的所附带的价值，以上海迪士尼为例：自2011年4月正式破土动工，带动周边楼市价值和经济的快速发展。

2016年6月16日上海迪士尼度假区和乐园开门迎客，历时不到11个月，总游客人次破一千万。数据统计，迪士尼年均直接收入达195亿元，占上海GDP 0.5%左右，占上海旅游收入6.5%左右。

可以预见，恒大的“巨无霸”文旅康养项目建成后，也将带动空港新区的人流量与经济效益。

期待恒大成为推动空港新区更新的强大力量。

这次，你敢不敢与恒大文旅项目一起，与未来空港，未来南宁新城市中心共澎湃？

11月7~8日，南宁恒大文化旅游城&恒大养生谷开展豪华直升机看房活动，云霄之上，360度全景俯瞰恒大超级文旅康养大盘！