观点网讯：12月11日，香港利嘉阁地产预计，在全面撤辣及减息周期启动的背景下，明年香港楼价将呈现“渐进式复苏”，全年升幅约5%。

利嘉阁地产总裁廖伟强分析，美国新任总统特朗普上台后，中美贸易战可能重启，导致美国通胀压力上升，加息步伐放缓。他预测，美国下周议息将再次减息，香港银行按揭审批宽松，明年中小型单位升幅约5%至8%，豪宅升幅3%至5%。

廖伟强指出，一手房库存量仍高，发展商可能继续薄利多销策略，预计明年一手房成交量1.8万宗，同比增长12.5%；二手房市场也将受带动，预计成交3.5万宗，年增长近10%。租金方面，受外来人才增多影响，租赁需求保持高位，预计中小型单位及豪宅租金明年分别上升8%及5%。利嘉阁今年营业额预计达15亿港元，同比增长至少25%，并将扩展人际网络及网络平台宣传，明年增拨500万港元成立媒体网络支援小组。至于今年楼市，预计成交约4.8万宗，同比增长25%，总成交金额接近440亿港元，同比增长18%。