来源： 风财讯

近日，一份关于“32号集合资金信托计划”的临时公告传出。

该信托计划总规模9.9亿元，一期成立于2021年6月9日，二期成立于2021年6月18日，三期成立于2021年6月25日，截至目前，存续规模为9.32亿元。

据风财讯了解，该信托计划疑为金谷至信创盈32号信托计划，资金用于广东海伦堡地产集团有限公司子公司的材料采购。

据悉，2023年已有投资者投诉称产品到期不能兑付，即将展期。根据最新临时公告，2024年1月受益人大会决策“暂不启动模拟清算”。

“但在房地产市场持续下行，广东海伦堡地产集团有限公司的财务状况恶化、诉讼案件增加的背景下，特别是2024年以来共同还款责任人珠海市璟豪房地产开发有限公司(海伦堡地产子公司)开发的项目销售情况持续低迷、后续房地产行业下行周期无法预期。

该信托宣布交易对手违约，要求交易对手立刻回购标的股权收益权，支付股权收益权收购价款及违约金，要求担保方履行担保责任，同时已向法院提交了立案材料。”信托管理方在公告中表示。

据公告披露，2024年8月13日，珠海璟豪通知，当地住建部门要求其将预售资金监管账户内的资金转入住建部门开设的维稳专户中。2024年8月15日，珠海璟豪预售资金监管账户内的资金已转入维稳专户。

这意味着，该地产项目或被政府部门全面接管。

信托管理方也预警称，鉴于住建部门已经接管珠海璟豪预售资金监管账户，如后续住建部门未能接受我司对住建部门维稳专户的监管方案的，我司将无法获知珠海璟豪对外付款情况。

在“保交楼”的背景下，不排除后续出现政府部门全面接管本项目等风险。（来源风财讯）