前不久，国务院正式提出，2020年计划新开工改造城镇老旧小区3.9万个，到2025年底要基本完成对2000年前城镇老旧小区的改造任务。

说到改造，汕头就有很多老旧小区赫然入列，而作为汕头市第一个园林式住宅小区，桃园小区的改造呼声颇高。

7月，金平区将桃园住宅小区列入老旧小区改造计划，希望改变桃园小区环境卫生落后面貌，助力创文提升升级。

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桃园1993，汕头首个园林式住宅小区

很多年轻人可能还不知道，桃园也曾有过辉煌的时代。

桃园始建于1993年，是市政府为解决居民居住困难而兴建的“二二六”补贴式出售住宅小区，共建有住宅楼52栋，约1400套住房。

注：“二二六”即购房者个人出资60％，政府为购房者出资20%。

其中，1-40栋为政府补贴式住房，其余均为商品房。

桃园曾于1995年被国家建设部授予 “全国城市物业管理优秀示范住宅小区”，并 获得各式各样的园林，绿化大奖，深受租户追捧。

然而，随着时代变迁，桃园早已褪去光芒。

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拆除违建物14宗、杂草垃圾1500多吨

由于小区没有实行物业管理和收费，而街道居委经费有限，导致桃园小区问题频现，住户居住舒适度低。

今年6月，市创文办巡查后发现，小区卫生环境脏乱、 停车秩序较差、设施老旧、缺乏管理的现象较为突出。

丨图片源于汕头橄榄台

随后，金平区相关部门以及街道、社区工作人员进行了为期一个月的清理。

拆除园内违建物14宗，拆除破损防盗门46套，清理杂草垃圾1500多吨，并规划停车位。

解决老旧小区问题是个持久战，相关工作人员表示： 未来会把桃园整个从里到外，从上到下，做全面的改造，包括引进物业管理、停车划线规范管理、垃圾分类。

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整体有所改善，改造工作提上日程

近日，房姐到桃园小区实踩一番，发觉整顿后的桃园相较以前整洁了许多。

用一组图来看一下桃园现状：

丨桃园绿色广场

丨新规划的非机动车停车位

丨小区羽毛球场

丨小区内摩托车有序停放

丨整洁的小区道路

可以看出，初步整改后的桃园小区，卫生环境方面还是有所提升。

那么，关于桃园小区改造，还有哪些新进展？

从住户那里获悉，目前小区改造初步规划图基本形成。不过相关工作还在走流程，将来可能新老两区合一，总规划三个大门。

此外，楼栋还将重新加装防盗门，以及机动车车位的重新规。

丨消防门被汽车堵住

有住户建议， 希望规划一个公共晾晒区域，以方便日常晾晒被子、衣服。

关于小区加装电梯的问题，住户告诉房姐：由于小区楼栋距离较近等因素，可能无法实现。

目前，小区改造工作已经进入前期准备阶段，房姐走访当天，刚好遇到工作人员在小区内进行地面勘察，其余工作有序进行中。

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桃园位置

桃园地处黄河路与东厦北路交界。

西至汕头西区，而东面将来黄河路快速通道建完通车，可一路贯通直达东区繁华地带。

此外，小区2公里内就有三大商业体。

周边配套有桃园幼儿园，该园直属金平区教育局，全日制办学，广东省一级幼儿园。

丨桃园幼儿园

写在最后

老旧小区改造更新，不仅美化城市面貌，也可以改善居民生活质量，但这条路并非一朝一夕。

桃园小区也只是冰山一角，希望汕头能抓住这一风口，让老旧小区焕发出新的活力，提升居民生活品质。

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