3月30日，广州市人民政府公布了《广州市2021年建设用地供应计划》以下简称《2021供应计划》

《供应计划》显示，今年广州全市计划供应各类用地总量2544公顷，从区域分布来看，中心六区和其他区各占39%和61%。

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广州作为一个近2000万人口的特大城市，近年来随着大量人才的涌入和产业的引入，对居住和产业用地的需求越来越大。

为贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，根据计划，广州已于3月26日公开挂牌出让48宗商品住宅用地。

预计今年还有两批，计划6至7月公告出让约115公顷住宅用地，9至10月公告出让约120公顷住宅用地。

比前5年（2016-2020年）住宅用地年均供应量521公顷高出22%。

其中，值得关注的是，住宅用地供应量由去年547公顷增加到了634公顷。

相比26号是郊区唱主角，接下来的两次供地计划则是中心区“亮相”。

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加大住宅供应，不仅是为了保障“住有所居”，也是为了吸引人才流入，提升广州经济发展活力。

人口的数量和质量，一直都是一个地方经济发展的决定性因素之一。

人口流入与流出，考验的其实是城市的潜力，所以，近年来各地都在进行抢人政策。

现在的中国，经济高增长已经悄然过去，来到了存量竞争的时代。而想要在存量竞争中胜出，人才和科技，这两类能提高生产效率和竞争力的生产要素就显得特别重要。

去年，广州就在在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个区实施差别化入户政策。

不仅如此，广州还推出跨区域户籍积分累积制度，将目标瞄准长三角的人才。

而人口的争夺，不仅靠政策的吸引力，还靠城市配套的张力将人才留下来。

据悉，近五年广州人口增量合计222.5万，平均每年40万的人口增量，这对于人口上千万的超大城市而言，不是一件容易的事。

人的一生，衣食住行必不可少，面对人口的增长，广州的住房问题就亟待解决。

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所以《2021供应计划》着眼需求侧，从供给侧发力，不断加大住宅用地的供给，积极推进职住平衡，加大产业用地集中区域以及轨道交通沿线的住宅用地供应，以多种方式保障“住有所居”。

同时，大部分地块要求配建范围内或周边市政道路、公园、绿化广场、文化体育设施、中小学及幼儿园、供水供电设施、社会公共停车场等保障“居有所安、居有所美”。

值得一提的是，此次的集中供地，就连珠江新城也拿出了一块地。

珠江新城拿出的是冼村改造融资地块，冼村改造项目融资区一期AT110305、AT110308地块，邻地铁13号、18号线冼村站，由两个分地块组成。

当中的AT110305地块为商办居住混合用地兼容商业用地，建筑面积约17万平方米。

要知道，珠江新城最近一次卖地，已经是12年前2009年的事情了！

没想到吧！珠江新城竟然还有地！想必这个地块会引来不少房企争夺，让我们拭目以待吧。