极目新闻记者 王俐燃

通讯员 李涛

近日，在荆州市滩桥镇便民服务中心登记窗口前，荆州市不动产登记交易中心开发区办事处的“荆小登”工作人员正耐心倾听市民刘女士的诉求，看到刘女士焦急而又充满期待的眼神，工作人员表示，将尽全力帮助她解决这一“有证无档”的历史遗留问题。

原来，2000年，刘女士在原江陵县房产管理局和土地管理局办理了位于滩桥镇的私房的房屋所有权证和国有土地使用权证。2021年其配偶去世，现刘女士到滩桥镇便民服务中心申办非公证继承登记。可经窗口工作人员查核，由于荆州开发区与江陵县行政区划多次调整，原登记档案管理、移交不规范，该房屋和土地的实物档案遗失、电子数据缺失，导致业务办理陷入僵局。

发证现场

据了解，今年以来，荆州市不动产登记交易中心创新建立“登联体·一线缔造”跨域联办登记联盟机制，开发区办事处成立“1名业务骨干+1名受理人员”的“荆小登”工作专班，采取每月进驻江陵县不动产登记中心不少于2天和滩桥镇便民服务中心不少于1天的“2+1”模式，定期下沉到一线窗口，常态化开展交流学习、业务协办、特色服务、政策宣传等，构建“部门联动、工作联办、业务协同、服务互补”的一体化服务新格局，解决江陵县和滩桥镇两地企业群众办理不动产登记业务路途远、往返耗时长和历史遗留问题导致的登记难题。

了解情况后，“荆小登”专班一方面协调江陵县住建、滩桥镇政府和资规等部门追溯经办记录、查找原始资料，利用现有物证效力形成证据链，确保权属来源真实准确。同时联合开发区资规、测绘部门开展实地查勘，完成不动产测绘、地籍调查，“修复”完善土地登记电子信息。另一方面通过现场公告公示的方式征询异议，在确认权属无争议的前提下，按照“有证无档”的处理办法“复活”了房屋登记电子信息，并采取以“信用承诺”替代缺失的亲属关系证明，指导滩桥镇登记窗口工作人员收集整理业务办理材料，快速办结非公证继承登记手续。短短1个工作日后，为刘女士核发了新的不动产权证书。

今年以来，荆州市不动产登记交易中心建立起“登联体·一线缔造”工作体系，推行一线工作法，通过与13个乡镇社区互融互通和多向协力，开辟了历史遗留问题化解和就近办理登记联动互动新机制。

（图片由通讯员提供）

（来源：极目新闻）

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