【新秀】昆区北部—一个蓬勃发展的区域

昆都仑区

昆都仑区(简称昆区)因昆都仑河而得名(“昆都仑”系蒙古语译音,意为“横亘”)。 位于呼包银榆经济区和呼包鄂金三角腹地,是包头市经济、文化和科教中心。今年以来,昆区坚持把“六稳”“六保”工作摆在突出位置,在常态化疫情防控的基础上,进一步畅通产业循环、市场循环、经济社会循环。主要经济指标运行在合理区间,整体态势平稳,符合预期。

实景图

近些年,昆区北部成为置业热潮。有人说:昆北是未来昆区最宜居版块,区规划分局按照“绿色发展、共建共享”的发展思路,高起点规划,启动昆区北部区控规修编和城市设计工作,与北京清华同衡规划设计研究所合作,将“城市双修”、“海绵城市”的要求融入设计方案中,在生态修复、城市修补上下功夫,打造功能完善、生态优良、绿色环保的宜居城区。

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昆区北部的区域界线:东起民族东路以西,西至昆河东岸,北至原110国道以南,南至莫尼路以北。区块内的主干道包括:南北纵向--由东向西民族东路、阿尔丁北大街、民族西路、林荫路、白云路;东西横向--由北至南原110国道、兵工路西段、青山路昆区段、莫尼路。国道改造:北移110国道,将原110国道按照城市快速路改造建设,目标打造第二条钢铁大街,贯通青山区、九原区、东河区,纳入城市道路范畴中,这条东西走向的快速道路将提速昆北的发展。

今年, 昆区北部新建成的莫尼公园开门迎客,成为周边居民健身、休闲、玩耍的好去处。 据了解,公园专门为不同年龄段的游客进行了功能设计,公园最北面原来是一段破败的院墙,经过重新设计绘画,成为露天舞台的背景墙。观景台旁的废弃半坡上铺设的彩色运动坡道,搭配周边绿植,增添了几分生机。园中还设置了大量休闲座椅,与各类小微景观有效衔接,让附近游园的市民坐着也可以欣赏公园的美景。同时莫尼公园的地理优势很突出,一方面与周边地产项目和各类商业业态相连,形成了十分钟休闲娱乐圈;另一方面东面与啤酒公园相连,将来向西还要与昆河公园连接,东西相连后, 将形成包头城市北部的一片城市绿肺,也将成为昆区北部一道亮丽的风景线

政府规划、道路改造、生活配套等方方面面,昆区北部正在蓬勃发展,这里无疑会吸引房企拿地的目光、成为购房者置业的热土。然而蓬勃发展前的昆区北部又是什么样子的呢?

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2016年10月,昆河西路开通。在昆河西路开通以前,昆都仑召旁的一条僻静小路成了“繁华要道”,这条路成为昆区北部通往110国道、包固一级公路的最佳路线,甚至时常发生交通拥堵。随着昆河西岸一条新路的开工,昆区北部的居民都盼着这个新出口。昆河西路的开通,使得昆区北部通往110国道、包固一级公路更加便捷。

2017年4月,昆区北部区棚户区改造全面启动。昆区北部棚户区村居混合,人口密度大,居住环境较差,征迁工作将有效改善村民的居住环境,并将新建医院、学校等配套公共设施,在极大改善周边居住环境的同时,也为主城区未来发展腾出空间。在昆区北部棚户区(城中村)改造项目和青年路7号街坊老旧小区综合改造项目现场,赵江涛强调,棚户区和老旧小区改造是事关百姓切身利益的民生工程、民心工程,昆区要进一步提高思想认识,立足自身棚改实际,借鉴北梁棚改经验,加大棚户区和老旧小区改造步伐,力争让居民群众早日实现宜居梦。

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2018年昆都仑区政府工作报告中提到,全力推进北部区开发建设。编制完成北部区控制性详细规划。坚持 "以建定拆、以供定拆" 的原则,投资12.5亿元,实施昆北、昆河等3个棚户区改造项目,确保完成总面积37.9万平方米、2335户的年度棚改任务,并引入社会资本开发利用土地。同时投资6亿元,全面实施北部区教育体育公共服务设施建设工程,确保11月底建成包二十九中分校、钢三小分校。

2019年,昆都仑区圆满完成总投资2600余万元的“五大重点区域”绿化和砂坑整治工程,并对6处砂坑实施减少地质灾害发生和绿化整治,现已全面完成,5.5 万亩北部“大生态”系统初步形成。工程完成后将全面恢复昆区北部地区生态系统,建成北部生态廊道,实现林业和草原生态良性循环。

2020年,昆区政府提出,未来将重点围绕昆区北部区进行开发,以我区商业、房地产等产业发展规划为基础,按照“产业特色鲜明、区域要素集中”的发展思路,针对商业综合体、商业地产等方向高起点谋划和引进一批符合区域发展目标的知名企业入驻。

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2021年,实施道路两侧、节点景观、公园广场补植复绿工程,修缮维护莫尼林带、昆河公园,打造4处特色鲜明的“口袋公园”和小型绿地,统筹推进城市修补和功能恢复。全面做好创建国家生态园林城市迎检工作。

近年来,昆区北部以蓬勃发展的姿态打破人们对它的固有印象,除了修建110国道,政府还实施北沙梁北路、民族西路和兵工路等路段的道路修建工程,以及快速投建包头最大的客运站,缓解城市交通压力,改善交通拥堵的状况,关键地理位置的优势实现经济腾飞,品牌房企纷纷入驻,众多品质楼盘拔地而起。受益于片区发展红利,以及颇具竞争力的房价水平,昆区北部已然成为包头人安家置业的新热土。

回 顾 昆 北的 “ 成 长” 之路,最开心的莫过于 昆区北部的居民 ,一年年的见证 昆北的变化 ,如今享受 着 昆北带来的品质生活 。

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